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83254 BREITBRUNN AM CHIEMSEE
Modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus - dem See ganz nah
1.340.000 EUR
Επιφάνεια ca. 150 m²
Έκταση γης ca. 438 m²
Δωμάτια 3.5
Τιμή αγοράς 1.340.000 EUR

Πάροχος

  • Cornelia Král & Bernd Král
  • Κατάστημα Chiemsee
  • Bernauer Straße 23
  • 83209 Prien am Chiemsee
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Επισκόπηση

Κύρια σημεία

WC επισκεπτών
Σάουνα
Τζάκι
Εντοιχιζόμενη κουζίνα

Λεπτομέρειες

Αριθμός ακινήτου

26195032

Τύπος σπιτιού

Ανεξάρτητη μονοκατοικία

Θέση στάθμευσης

2 x Γκαράζ

τουαλέτα

2

Έτος κατασκευής

2018

Κατάσταση του ακινήτου

2

Προμήθεια

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Ενεργειακές πληροφορίες

Κλίμακα

A

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

A

Τελική κατανάλωση ενέργειας

49,40 kWh/m²a

Πιστοποιητικό ενέργειας

VERBRAUCH

Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως

10.02.2036

Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό

2017

Πηγή ενέργειας

Ηλεκτρισμός

Πηγή ενέργειας

Ηλεκτρικό

Περιγραφή ακινήτου

Dieses besondere Einfamilienhaus in Breitbrunn vereint hochwertige Ausstattung, moderne Haustechnik und ein Wohngefühl, das auf angenehme Weise Geborgenheit, Stil und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet. Die Immobilie präsentiert sich sehr gepflegt und durchdacht und bietet ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Atmosphäre und ein gehobenes Wohnambiente legen.

Bereits die Innenausstattung vermittelt einen sehr stimmigen Eindruck: Die hochwertige Massivholzküche mit Natursteinplatte bildet einen schönen Mittelpunkt des Hauses und verbindet natürliche Materialien mit zeitloser Wertigkeit. Die Wohnbereiche wirken hell, einladend und angenehm proportioniert, sodass ein harmonisches Zusammenspiel aus Funktionalität und Wohnlichkeit entsteht.

Ein besonderes Plus bietet der Wellnessbereich im Untergeschoss mit Sauna und Massage-Dusche, der dem Haus eine zusätzliche Komfortebene verleiht und den privaten Rückzugscharakter auf schöne Weise ergänzt. Auch die weiteren Flächen sind vielseitig nutzbar und eröffnen Raum für Familienleben, Arbeiten von zuhause oder individuelle Nutzungskonzepte. Zusammen mit dem Gartenbereich entsteht ein stimmiges Gesamtangebot, das sowohl im Alltag als auch in den ruhigen Momenten des Wohnens überzeugt.

Abgerundet wird das Haus durch seinen hohen technischen Standard sowie die sehr gute Energieeffizienzklasse A. Damit verbindet die Immobilie nicht nur eine ansprechende Optik und hochwertige Materialien, sondern auch ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept. Insgesamt handelt es sich um ein Haus, das naturnahes Wohnen, Qualität und Komfort auf besonders gelungene Weise zusammenführt.

Nähere Informationen erhalten Sie per Email unter [email protected] sowie unter 08051 96 18 800.

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Τοποθεσίες: Breitbrunn am Chiemsee

Περιγραφή τοποθεσίας

Breitbrunn liegt malerisch am Nordufer des Chiemsee, eingebettet in weiche Moränenhügel und umgeben von einer reizvollen Seen- und Berglandschaft. Diese Lage verbindet ruhiges Landleben mit unmittelbarer Natur- und Wassernähe – ideal für Spaziergänge am See, Radtouren durch die Region oder einfach zum Abschalten vom Alltag. Das Strandbad, die Segel- und Bootsangebote sowie die Nähe zu Seen und Moorlandschaften bieten Lebensqualität auf hohem Niveau Zudem besticht Breitbrunn durch seine familiäre Dorfstruktur und gute Erreichbarkeit: Trotz der naturnahen Ruhe sind zentrale Orte wie Prien am Chiemsee oder die Autobahnanschlüsse gut erreichbar, wodurch Alltag, Einkauf oder Mobilität gut abgedeckt sind. Die Region bietet damit eine ausgewogene Mischung aus Erholung, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie sAolider Infrastruktur – perfekt für eine Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder d

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Λοιπές πληροφορίες

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Κάτοψη

Erdgeschoss
Obergeschoss
Untergeschoss

83254 BREITBRUNN AM CHIEMSEE

Modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus - dem See ganz nah

ca. 150 m² 3.5 Δωμάτια 1.340.000 EUR

Πάροχος

  • Cornelia Král & Bernd Král
  • Κατάστημα Chiemsee
  • Bernauer Straße 23
  • 83209 Prien am Chiemsee