93482 PEMFLING / PITZLING
Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Ausbaupotenzial
- ca. 85,1 m² Επιφάνεια
- ca. 686 m² Έκταση γης
- 3 Δωμάτια
- 125.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
26201069
Τύπος σπιτιού
Ανεξάρτητη μονοκατοικία
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
τουαλέτα
1
Έτος κατασκευής
1972
Κατάσταση του ακινήτου
2
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
E
Τελική κατανάλωση ενέργειας
175,60 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
VERBRAUCH
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
01.07.2036
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1989
Πηγή ενέργειας
Λάδι
Πηγή ενέργειας
Λάδι
Περιγραφή ακινήτου
Wohnen auf einer Etage im EG und Potenzial für eine zusätzliche Wohnung unter dem Dach - das bietet Ihnen dieses vollständig unterkellerte Wohnhaus aus den siebziger Jahren. Es ist eine komplette Entkernung und Sanierung erforderlich. Die Ölzentralheizung wurde in den neunziger Jahren erneuert - ansonsten gibt es kaum weitere nennbare Instandhaltungsmaßnahmen. Die Grundsubstanz kann als solide bezeichnet werden und somit ergibt sich eine "Sanierungswürdigkeit" der Immobilie.
Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Τοποθεσίες: Pemfling / Pitzling
Περιγραφή τοποθεσίας
Die Immobilie liegt im Ortsteil Pitzling - die Gemeinde Pemfling mit einer Einwohnerzahl von ca. 2300 hat eine Fläche von 4391 ha und liegt nahe der Kreisstadt Cham und damit im östlichsten Landkreis des Bayerischen Regierungsbezirkes Oberpfalz.
Das gesamte Gemeindegebiet befindet sich ausschließlich innerhalb des Naturparks "Oberer Bayerischer Wald" und wird im südlichen Bereich der Gemeinde vom Regenfluss tangiert.
Die Gemeinde Pemfling bietet Ihnen: - Sportanlage (Tennisplatz, Fußballplatz, Stockschießen) - Grundschule, Kindertagesstätte - Metzger, Bäcker - Wirtshaus
Die Kreisstadt Cham liegt nur ca. 7 km entfernt und ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Hier finden Sie alles, was Sie fürs Leben benötigen. Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und vieles mehr ist hier vorhanden. Eine Anbindung an das Fernnetz ist über die B22 gegeben.
Entfernungen: - Cham ca. 7 km - Roding: ca. 12 km - Regensburg: ca. 59 km - Weiden ca. 72 km
Χαρακτηριστικά
- Massives Wohnhaus mit Garage
- Erdgeschoss:
- Wohnen
- Schlafen
- sep. WC
- Küche
- Speis
- Kind
- Bad
- Abstellraum
- Kellergeschoss:
- Heizung
- Tank- und Lagerraum
- 3 Kellerräume
- Das Dachgeschoss ist über das vollständig abgetrennte Treppenhaus erreichbar; hier ist weiteres Ausbaupotenzial vorhanden.
Λοιπές πληροφορίες
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Κάτοψη
93482 PEMFLING / PITZLING
Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Ausbaupotenzialca. 85,1 m² • 3 Δωμάτια • 125.000 EUR
Πάροχος
- Mario Aschenbrenner
- Κατάστημα Cham
- Fuhrmannstraße 3
- 93413 Cham