93482 PEMFLING / PITZLING
Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Ausbaupotenzial
- ca. 85,1 m² Hasznos lakótér
- ca. 686 m² Földterület
- 3 Szobák
- 125.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
26201069
Ház típusa
Családi ház
Építési mód
Szilárd
Fürdőszobák
1
Építés éve
1972
Hálószobák
2
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
E
Végső energiafogyasztás
175,60 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
01.07.2036
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1989
Energiaforrás
Olaj
Energiaforrás
Olaj
Ingatlan leírása
Wohnen auf einer Etage im EG und Potenzial für eine zusätzliche Wohnung unter dem Dach - das bietet Ihnen dieses vollständig unterkellerte Wohnhaus aus den siebziger Jahren. Es ist eine komplette Entkernung und Sanierung erforderlich. Die Ölzentralheizung wurde in den neunziger Jahren erneuert - ansonsten gibt es kaum weitere nennbare Instandhaltungsmaßnahmen. Die Grundsubstanz kann als solide bezeichnet werden und somit ergibt sich eine "Sanierungswürdigkeit" der Immobilie.
Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Helyszínek: Pemfling / Pitzling
Elhelyezkedés leírása
Die Immobilie liegt im Ortsteil Pitzling - die Gemeinde Pemfling mit einer Einwohnerzahl von ca. 2300 hat eine Fläche von 4391 ha und liegt nahe der Kreisstadt Cham und damit im östlichsten Landkreis des Bayerischen Regierungsbezirkes Oberpfalz.
Das gesamte Gemeindegebiet befindet sich ausschließlich innerhalb des Naturparks "Oberer Bayerischer Wald" und wird im südlichen Bereich der Gemeinde vom Regenfluss tangiert.
Die Gemeinde Pemfling bietet Ihnen: - Sportanlage (Tennisplatz, Fußballplatz, Stockschießen) - Grundschule, Kindertagesstätte - Metzger, Bäcker - Wirtshaus
Die Kreisstadt Cham liegt nur ca. 7 km entfernt und ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Hier finden Sie alles, was Sie fürs Leben benötigen. Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und vieles mehr ist hier vorhanden. Eine Anbindung an das Fernnetz ist über die B22 gegeben.
Entfernungen: - Cham ca. 7 km - Roding: ca. 12 km - Regensburg: ca. 59 km - Weiden ca. 72 km
Jellemzők
- Massives Wohnhaus mit Garage
- Erdgeschoss:
- Wohnen
- Schlafen
- sep. WC
- Küche
- Speis
- Kind
- Bad
- Abstellraum
- Kellergeschoss:
- Heizung
- Tank- und Lagerraum
- 3 Kellerräume
- Das Dachgeschoss ist über das vollständig abgetrennte Treppenhaus erreichbar; hier ist weiteres Ausbaupotenzial vorhanden.
Egyéb információk
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Alaprajz
93482 PEMFLING / PITZLING
Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Ausbaupotenzialca. 85,1 m² • 3 Szobák • 125.000 EUR
Szolgáltató
- Mario Aschenbrenner
- Shop Cham
- Fuhrmannstraße 3
- 93413 Cham