VPI Front
44575 CASTROP-RAUXEL
Μονοκατοικία που χρειάζεται ανακαίνιση, σε μεγάλο οικόπεδο
220.000 EUR
Επιφάνεια ca. 118,4 m²
Έκταση γης ca. 1.069 m²
Δωμάτια 5
Τιμή αγοράς 220.000 EUR

Πάροχος

  • Martha Seiffert
  • Κατάστημα Castrop-Rauxel
  • Am Markt 7
  • 44575 Castrop-Rauxel
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Επισκόπηση

Κύρια σημεία

Βεράντα
Κήπος
Εντοιχιζόμενη κουζίνα
Μπαλκόνι

Λεπτομέρειες

Αριθμός ακινήτου

25283025

Τύπος σπιτιού

Ανεξάρτητη μονοκατοικία

Μέθοδος κατασκευής

Ξύλινη κορνίζα

Θέση στάθμευσης

2 x Γκαράζ

Έτος ανακαίνισης

2016

τουαλέτα

2

Έτος κατασκευής

1973

Κατάσταση του ακινήτου

3

Προμήθεια

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Ενεργειακές πληροφορίες

Κλίμακα

H

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

H

Τελική ενεργειακή ζήτηση

401,50 kWh/m²a

Πιστοποιητικό ενέργειας

BEDARF

Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως

09.08.2035

Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό

1973

Πηγή ενέργειας

Λάδι

Πηγή ενέργειας

Λάδι

Συστήματα θέρμανσης

Κεντρική θέρμανση

Περιγραφή ακινήτου

Καλώς ορίσατε σε αυτή την ευρύχωρη μονοκατοικία, χτισμένη το 1973, σε οικόπεδο περίπου 1.069 τ.μ. σε ένα ευχάριστο αδιέξοδο. Αυτή η προκατασκευασμένη κατοικία Nordmark προσφέρει μια ποικιλία δυνατοτήτων, παρέχοντας την ιδανική βάση για ιδέες ανακαίνισης και προσαρμογής. Ολόκληρο το σπίτι χρειάζεται ανακαίνιση, προσφέροντας στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες την ευκαιρία να δημιουργήσουν ένα ελκυστικό σπίτι προσαρμοσμένο στις ατομικές τους προτιμήσεις. Η στιβαρή κατασκευή αυτής της προκατασκευασμένης κατοικίας Nordmark παρέχει μια καλή βάση για εργασίες ανακαίνισης. Το μεγάλο οικόπεδο με νότιο προσανατολισμό, με τα ώριμα δέντρα και τον άφθονο χώρο για εξωραϊσμό και δραστηριότητες αναψυχής, αποτελεί ιδιαίτερο χαρακτηριστικό. Είτε είστε λάτρης της κηπουρικής, έχετε παιδιά ή κατοικίδια ζώα, μπορείτε πραγματικά να απολαύσετε την υπαίθρια ζωή εδώ. Με λίγα λόγια, αυτή η μονοκατοικία σε μια εδραιωμένη κατοικημένη περιοχή προσφέρει μεγάλες δυνατότητες για την πραγματοποίηση των προσωπικών σας ονείρων διαβίωσης. Είναι το ιδανικό σημείο εκκίνησης για όσους ενδιαφέρονται για έργα DIY. Μια επίσκεψη θα σας επιτρέψει να γνωρίσετε το σπίτι και τις δυνατότητές του από πρώτο χέρι - ανυπομονούμε για το ερώτημά σας!

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Τοποθεσίες: Castrop-Rauxel - Castrop-Rauxel

Περιγραφή τοποθεσίας

Die Europastadt Castrop-Rauxel mit ihren ca. 75.000 Einwohnern gilt als grüne Stadt zwischen den Ruhrmetropolen Dortmund und Bochum. Castrop-Rauxel gehört zum Vestischen Kreis Recklinghausen. Familienfreundlichkeit, Lebensqualität, Freizeitwert und eine ideale Infrastruktur zur Förderung neuer Impulse und Innovationen zeichnen Castrop-Rauxel aus. 60 Prozent der Gesamtfläche von ca. 52 Quadratkilometern sind Grünflächen. Der höchste Punkt der Stadt ist die Bergehalde Schwerin mit 147 Metern. An das Autobahnnetz ist Castrop-Rauxel über die Autobahnen A2 (Köln-Oberhausen-Hannover-Berlin), A42 (Emscherschnellweg), A45 (Sauerlandlinie) und über die B235 an die A40 (Ruhrschnellweg) hervorragend angebunden. Die Flughäfen Dortmund (ca. 28km) und Düsseldorf (ca. 57km) sind schnell erreicht.

Castrop-Rauxel verfügt über zwölf Grundschulen, zwei Haupt-, zwei Gesamt-, zwei Real- und eine Sekundarschule sowie zwei Gymnasien und ein Berufskolleg. 38 Kindertagesstätten stehen für die Betreuung zur Verfügung.

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Χαρακτηριστικά

  • + unterkellert
  • + Öl-Heizung
  • + großes Grundstück in Sackgassenlage
  • + Nordmark Fertighaus
  • + Holzrahmenkonstruktion mit Holzbalken
  • + Satteldach

Λοιπές πληροφορίες

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 401.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Μονοκατοικία που χρειάζεται ανακαίνιση, σε μεγάλο οικόπεδο

ca. 118,4 m² 5 Δωμάτια 220.000 EUR

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  • Am Markt 7
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