44575 CASTROP-RAUXEL
Sanierungsbedürftiges, freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück
- ca. 118,4 m² Hasznos lakótér
- ca. 1.069 m² Földterület
- 5 Szobák
- 220.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25283025
Ház típusa
Családi ház
Modernizálás / Felújítás
2016
FÜRDŐSZOBÁK
2
ÉPÍTÉS ÉVE
1973
Hálószobák
3
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
H
Végső energiaigény
401,50 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
09.08.2035
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1973
Energiaforrás
Olaj
Energiaforrás
Olaj
Fűtési rendszer
Központifűtés
Leírás
Willkommen zu diesem großzügigen Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1973, das sich auf einem etwa 1.069 m² großen Grundstück in angenehmer Sackgassenlage präsentiert. Das Haus ist ein Nordmark Fertighaus und bietet mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eine ideale Basis für Renovierungs- und Gestaltungsideen. Das gesamte Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Hier haben zukünftige Besitzer die Möglichkeit, mit eigenen Ideen ein ansprechendes Zuhause nach individuellen Vorstellungen zu realisieren. Die solide Bausubstanz des Nordmark Fertighauses dient als gute Grundlage für Sanierngsmaßnahmen. Besonders hervorzuheben ist das große, nach Süden ausgerichtete Grundstück mit seinem gewachsenen Baumbestand und den Möglichkeiten für Gestaltung und Freizeit. Ob Gartenfreunde, Kinder oder Haustiere – hier lässt sich das Leben im Freien genießen. Fazit: Dieses Einfamilienhaus in einer gewachsenen Wohnsiedlung bietet viel Potenzial zur Verwirklichung persönlicher Wohnträume. Für handwerklich Interessierte ist es die ideale Ausgangsbasis. Eine zeitnahe Besichtigung hilft Ihnen dabei, das Haus und seine Möglichkeiten kennenzulernen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Helyszínek
Leírás
Die Europastadt Castrop-Rauxel mit ihren ca. 75.000 Einwohnern gilt als grüne Stadt zwischen den Ruhrmetropolen Dortmund und Bochum. Castrop-Rauxel gehört zum Vestischen Kreis Recklinghausen. Familienfreundlichkeit, Lebensqualität, Freizeitwert und eine ideale Infrastruktur zur Förderung neuer Impulse und Innovationen zeichnen Castrop-Rauxel aus. 60 Prozent der Gesamtfläche von ca. 52 Quadratkilometern sind Grünflächen. Der höchste Punkt der Stadt ist die Bergehalde Schwerin mit 147 Metern. An das Autobahnnetz ist Castrop-Rauxel über die Autobahnen A2 (Köln-Oberhausen-Hannover-Berlin), A42 (Emscherschnellweg), A45 (Sauerlandlinie) und über die B235 an die A40 (Ruhrschnellweg) hervorragend angebunden. Die Flughäfen Dortmund (ca. 28km) und Düsseldorf (ca. 57km) sind schnell erreicht. Castrop-Rauxel verfügt über zwölf Grundschulen, zwei Haupt-, zwei Gesamt-, zwei Real- und eine Sekundarschule sowie zwei Gymnasien und ein Berufskolleg. 38 Kindertagesstätten stehen für die Betreuung zur Verfügung.
44575 CASTROP-RAUXEL
Sanierungsbedürftiges, freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück
ca. 118,4 m² • 5 Szobák • 220.000 EUR
Szolgáltató
- Martha Seiffert
- Shop Castrop-Rauxel
- Am Markt 7
- 44575 Castrop-Rauxel