44575 CASTROP-RAUXEL
Sanierungsbedürftiges, freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück
- ca. 118,4 m² Living Space
- ca. 1.069 m² Land area
- 5 Rooms
- 220.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25283025
Modernisation / Refurbishment
2016
Condition of property
In need of renovation
Bathrooms
2
Year of construction
1973
Bedrooms
3
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
H
Final energy demand
401,50 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy demand certificate
Energy certificate valid until
09.08.2035
Year of construction according to energy certificate
1973
Energy Source
Oil
Power Source
Oil
Type of heating
Central heating
Description
Willkommen zu diesem großzügigen Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1973, das sich auf einem etwa 1.069 m² großen Grundstück in angenehmer Sackgassenlage präsentiert. Das Haus ist ein Nordmark Fertighaus und bietet mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eine ideale Basis für Renovierungs- und Gestaltungsideen. Das gesamte Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Hier haben zukünftige Besitzer die Möglichkeit, mit eigenen Ideen ein ansprechendes Zuhause nach individuellen Vorstellungen zu realisieren. Die solide Bausubstanz des Nordmark Fertighauses dient als gute Grundlage für Sanierngsmaßnahmen. Besonders hervorzuheben ist das große, nach Süden ausgerichtete Grundstück mit seinem gewachsenen Baumbestand und den Möglichkeiten für Gestaltung und Freizeit. Ob Gartenfreunde, Kinder oder Haustiere – hier lässt sich das Leben im Freien genießen. Fazit: Dieses Einfamilienhaus in einer gewachsenen Wohnsiedlung bietet viel Potenzial zur Verwirklichung persönlicher Wohnträume. Für handwerklich Interessierte ist es die ideale Ausgangsbasis. Eine zeitnahe Besichtigung hilft Ihnen dabei, das Haus und seine Möglichkeiten kennenzulernen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Location
Description
Die Europastadt Castrop-Rauxel mit ihren ca. 75.000 Einwohnern gilt als grüne Stadt zwischen den Ruhrmetropolen Dortmund und Bochum. Castrop-Rauxel gehört zum Vestischen Kreis Recklinghausen. Familienfreundlichkeit, Lebensqualität, Freizeitwert und eine ideale Infrastruktur zur Förderung neuer Impulse und Innovationen zeichnen Castrop-Rauxel aus. 60 Prozent der Gesamtfläche von ca. 52 Quadratkilometern sind Grünflächen. Der höchste Punkt der Stadt ist die Bergehalde Schwerin mit 147 Metern. An das Autobahnnetz ist Castrop-Rauxel über die Autobahnen A2 (Köln-Oberhausen-Hannover-Berlin), A42 (Emscherschnellweg), A45 (Sauerlandlinie) und über die B235 an die A40 (Ruhrschnellweg) hervorragend angebunden. Die Flughäfen Dortmund (ca. 28km) und Düsseldorf (ca. 57km) sind schnell erreicht. Castrop-Rauxel verfügt über zwölf Grundschulen, zwei Haupt-, zwei Gesamt-, zwei Real- und eine Sekundarschule sowie zwei Gymnasien und ein Berufskolleg. 38 Kindertagesstätten stehen für die Betreuung zur Verfügung.
44575 CASTROP-RAUXEL
Sanierungsbedürftiges, freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück
ca. 118,4 m² • 5 Rooms • 220.000 EUR
Provider
- Martha Seiffert
- Shop Castrop-Rauxel
- Am Markt 7
- 44575 Castrop-Rauxel