Von Poll Immobilien Trier a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement en copropriété situé dans le quartier de Trier-Quint. Ce bel appartement de plain-pied séduit par son harmonieux mélange de confort moderne, d'agencement bien pensé et d'agréables espaces extérieurs. D'une surface habitable d'environ 93 m², il offre des conditions idéales pour les couples ou les familles recherchant un logement spacieux, confortable et bien entretenu. L'accès se fait par une entrée privée, garantissant une grande intimité et créant d'emblée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Toutes les pièces sont accessibles depuis le couloir central. Le généreux séjour/salle à manger constitue le cœur de l'appartement et invite à de joyeux moments en famille ou entre amis. Cet espace de vie est complété par une chambre confortable, une chambre d'enfant lumineuse, une cuisine séparée et une salle de bains moderne. Le revêtement de sol, composé de vinyle rigide facile d'entretien et de carrelage élégant, confère aux pièces une ambiance harmonieuse et contemporaine. La cuisine aménagée, quasi neuve, est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme – plaque vitrocéramique, four à convection, hotte aspirante, lave-vaisselle et réfrigérateur – répondant ainsi à toutes les exigences du confort moderne. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2015, incluant la réfection de l'électricité, de la plomberie, des sols et de la salle de bains. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et l'eau chaude sanitaire par des chauffe-eau instantanés. Son atout majeur réside dans son espace extérieur privatif : une terrasse accueillante et un terrain d'environ 300 m² en pleine propriété vous invitent à la détente, au jardinage ou aux jeux en plein air. De plus, une cave spacieuse d'environ 28 m² offre de nombreuses possibilités de rangement. L'offre est encore enrichie par la possibilité d'acquérir quatre garages individuels – un avantage considérable dans ce quartier. En résumé, cet appartement se présente comme un logement moderne, spacieux et confortable, doté d'un agréable espace extérieur – idéal pour ceux qui souhaitent allier la vie au grand air aux avantages d'un appartement indépendant. Nous restons à votre disposition pour toute demande et vous prions de nous communiquer vos coordonnées complètes afin de traiter votre dossier.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.2.2029. Endenergieverbrauch beträgt 123.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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