21376 PUTENSEN
Erstbezug- Büro- und Hallenfläche in Putensen/Salzhausen
- ca. 217 m² Surface total
- 2.036 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
26095017
Type de maison
Espace de bureau
Place de stationnement
2 x surface libre
État de la propriété
Première occupation
Année de construction
2025
surface de bureaux
ca. 137 m²
Commission pour le locataire
Commission acheteur 3,57 % (TVA incl.) du prix d'achat
Informations sur l'énergie
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
27.08.2036
Année de construction selon le certificat énergétique
2026
Chauffage
Chaleur environnementale
Description du bien
Dieses 2026 fertiggestellte, moderne 2-geschossige Bürogebäude mit Teillagerfläche in Putensen steht als Erstbezug ab sofort zur Vermietung zur Verfügung:
- ca. 137 m² Bürofläche - 4 Büro-/Besprechungsräume ( 19,73 m², 16,82 m², 21,74 m², 19,40 m²) - Separater Server-/Abstellraum - Archivraum - Abstellraum - 3 moderne Sanitärbereiche mit einer Dusche - LAN-Anschlüsse in den Büroräumen - Anschlüsse für eine Küchenpantry vorinstalliert - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - elektriche Rolläden - ca. 80 m² variable, offene TeilLagerfläche mit 4x4 m elektrischem Sektionaltor, Wasseranschluss, Elektro + Starkstromanschluss, Fb.-Heizung, Höhe,Lagerhalle ca. 7,50 m, Die restliche Lagerfläche der Halle ist vermietet und steht nicht zur Verfügung.
- Zwei Außenstellplätze - Grundstück ca. 1.284 m²
- Kaltmiete zzgl. NK + MwSt. (2.720,--€) - Mindestmietlaufzeit 2 Jahre
Die angebotene Bürofläche kann auch ohne Lagerfläche angemietet werden.
Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
Implantations: Putensen
Description de l’emplacement
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Putensen der Gemeinde Salzhausen im Landkreis Harburg in einem Mischgebiet aus Gewerbe, landwirtschaftlichen Betrieben und einem Neubaugebiet mit Wohnhäusern. Über die A7, Anschlussstelle Egestorf, Garlstorf oder Thieshope besteht eine schnelle Autobahnverbindung nach Hamburg oder Hannover. Nach Lüneburg fährt man über die schnellste Route in rund 24 Minuten .
Planimétrie
Grundriss EG
Grundriss OG
