- ca. 217 m² Teljes terület
- 2.036 EUR Bérleti díj
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
26095017
Ház típusa
Irodafelület
Parkolóhely
2 x Felszíni parkolóhely
Az ingatlan állapota
Birtokbavétel
Építés éve
2025
Irodaterület
ca. 137 m²
Jutalék
Vevői jutalék 3,57 % (áfával) a vételár után
Energetikai információk
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
27.08.2036
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2026
Energiaforrás
Környezeti hő
Ingatlan leírása
Dieses 2026 fertiggestellte, moderne 2-geschossige Bürogebäude mit Teillagerfläche in Putensen steht als Erstbezug ab sofort zur Vermietung zur Verfügung:
- ca. 137 m² Bürofläche - 4 Büro-/Besprechungsräume ( 19,73 m², 16,82 m², 21,74 m², 19,40 m²) - Separater Server-/Abstellraum - Archivraum - Abstellraum - 3 moderne Sanitärbereiche mit einer Dusche - LAN-Anschlüsse in den Büroräumen - Anschlüsse für eine Küchenpantry vorinstalliert - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - elektriche Rolläden - ca. 80 m² variable, offene TeilLagerfläche mit 4x4 m elektrischem Sektionaltor, Wasseranschluss, Elektro + Starkstromanschluss, Fb.-Heizung, Höhe,Lagerhalle ca. 7,50 m, Die restliche Lagerfläche der Halle ist vermietet und steht nicht zur Verfügung.
- Zwei Außenstellplätze - Grundstück ca. 1.284 m²
- Kaltmiete zzgl. NK + MwSt. (2.720,--€) - Mindestmietlaufzeit 2 Jahre
Die angebotene Bürofläche kann auch ohne Lagerfläche angemietet werden.
Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
Helyszínek: Putensen
Elhelyezkedés leírása
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Putensen der Gemeinde Salzhausen im Landkreis Harburg in einem Mischgebiet aus Gewerbe, landwirtschaftlichen Betrieben und einem Neubaugebiet mit Wohnhäusern. Über die A7, Anschlussstelle Egestorf, Garlstorf oder Thieshope besteht eine schnelle Autobahnverbindung nach Hamburg oder Hannover. Nach Lüneburg fährt man über die schnellste Route in rund 24 Minuten .
Alaprajz
Grundriss EG
Grundriss OG
