- ca. 217 m² Total Space
- 2.036 EUR Rent price
Overview
Highlights
Details
Property ID
26095017
House type
Office space
Parking space
2 x Outdoor parking space
Condition of property
First occupancy
Year of construction
2025
Office space
ca. 137 m²
Commission
Buyer commission 3.57 % (incl. VAT) of the purchase price
Energy information
Energy Certificate
Energy demand certificate
Energy certificate valid until
27.08.2036
Year of construction according to energy certificate
2026
Energy Source
Environmental heat
Property description
Dieses 2026 fertiggestellte, moderne 2-geschossige Bürogebäude mit Teillagerfläche in Putensen steht als Erstbezug ab sofort zur Vermietung zur Verfügung:
- ca. 137 m² Bürofläche - 4 Büro-/Besprechungsräume ( 19,73 m², 16,82 m², 21,74 m², 19,40 m²) - Separater Server-/Abstellraum - Archivraum - Abstellraum - 3 moderne Sanitärbereiche mit einer Dusche - LAN-Anschlüsse in den Büroräumen - Anschlüsse für eine Küchenpantry vorinstalliert - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - elektriche Rolläden - ca. 80 m² variable, offene TeilLagerfläche mit 4x4 m elektrischem Sektionaltor, Wasseranschluss, Elektro + Starkstromanschluss, Fb.-Heizung, Höhe,Lagerhalle ca. 7,50 m, Die restliche Lagerfläche der Halle ist vermietet und steht nicht zur Verfügung.
- Zwei Außenstellplätze - Grundstück ca. 1.284 m²
- Kaltmiete zzgl. NK + MwSt. (2.720,--€) - Mindestmietlaufzeit 2 Jahre
Die angebotene Bürofläche kann auch ohne Lagerfläche angemietet werden.
Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
Location: Putensen
Location description
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Putensen der Gemeinde Salzhausen im Landkreis Harburg in einem Mischgebiet aus Gewerbe, landwirtschaftlichen Betrieben und einem Neubaugebiet mit Wohnhäusern. Über die A7, Anschlussstelle Egestorf, Garlstorf oder Thieshope besteht eine schnelle Autobahnverbindung nach Hamburg oder Hannover. Nach Lüneburg fährt man über die schnellste Route in rund 24 Minuten .
Floor Plan
Grundriss EG
Grundriss OG
