21376 PUTENSEN
Erstbezug- Büro- und Hallenfläche in Putensen/Salzhausen
- ca. 217 m² Superficie commerciale
- 2.036 EUR Prezzo d'affitto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
26095017
Tipo di casa
Spazio ufficio
Posto auto
2 x superficie libera
Stato dell’immobile
Prima occupazione
Anno di costruzione
2025
Spazio per uffici
ca. 137 m²
Compenso di mediazione
Commissione acquirente 3,57 % (IVA incl.) sul prezzo di acquisto
Informazioni sull'energia
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
27.08.2036
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
2026
Riscaldamento
Calore ambientale
Descrizione dell’immobile
Dieses 2026 fertiggestellte, moderne 2-geschossige Bürogebäude mit Teillagerfläche in Putensen steht als Erstbezug ab sofort zur Vermietung zur Verfügung:
- ca. 137 m² Bürofläche - 4 Büro-/Besprechungsräume ( 19,73 m², 16,82 m², 21,74 m², 19,40 m²) - Separater Server-/Abstellraum - Archivraum - Abstellraum - 3 moderne Sanitärbereiche mit einer Dusche - LAN-Anschlüsse in den Büroräumen - Anschlüsse für eine Küchenpantry vorinstalliert - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - elektriche Rolläden - ca. 80 m² variable, offene TeilLagerfläche mit 4x4 m elektrischem Sektionaltor, Wasseranschluss, Elektro + Starkstromanschluss, Fb.-Heizung, Höhe,Lagerhalle ca. 7,50 m, Die restliche Lagerfläche der Halle ist vermietet und steht nicht zur Verfügung.
- Zwei Außenstellplätze - Grundstück ca. 1.284 m²
- Kaltmiete zzgl. NK + MwSt. (2.720,--€) - Mindestmietlaufzeit 2 Jahre
Die angebotene Bürofläche kann auch ohne Lagerfläche angemietet werden.
Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
Posizione: Putensen
Descrizione della posizione
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Putensen der Gemeinde Salzhausen im Landkreis Harburg in einem Mischgebiet aus Gewerbe, landwirtschaftlichen Betrieben und einem Neubaugebiet mit Wohnhäusern. Über die A7, Anschlussstelle Egestorf, Garlstorf oder Thieshope besteht eine schnelle Autobahnverbindung nach Hamburg oder Hannover. Nach Lüneburg fährt man über die schnellste Route in rund 24 Minuten .
Planimetria
Grundriss EG
Grundriss OG
