21376 PUTENSEN
Erstbezug- Büro- und Hallenfläche in Putensen/Salzhausen
- ca. 217 m² Gesamtfläche
- 2.036 EUR Mietpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26095017
Haustyp
Bürofläche
Stellplatz
2 x Freiplatz
Baujahr
2025
Bürofläche
ca. 137 m²
Provision
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Energieinformationen
Energieausweis
BEDARF
Energieausweis gültig bis
27.08.2036
Baujahr laut Energieausweis
2026
Wesentlicher Energieträger
Umweltwärme
Objektbeschreibung
Dieses 2026 fertiggestellte, moderne 2-geschossige Bürogebäude mit Teillagerfläche in Putensen steht als Erstbezug ab sofort zur Vermietung zur Verfügung:
- ca. 137 m² Bürofläche - 4 Büro-/Besprechungsräume ( 19,73 m², 16,82 m², 21,74 m², 19,40 m²) - Separater Server-/Abstellraum - Archivraum - Abstellraum - 3 moderne Sanitärbereiche mit einer Dusche - LAN-Anschlüsse in den Büroräumen - Anschlüsse für eine Küchenpantry vorinstalliert - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - elektriche Rolläden - ca. 80 m² variable, offene TeilLagerfläche mit 4x4 m elektrischem Sektionaltor, Wasseranschluss, Elektro + Starkstromanschluss, Fb.-Heizung, Höhe,Lagerhalle ca. 7,50 m, Die restliche Lagerfläche der Halle ist vermietet und steht nicht zur Verfügung.
- Zwei Außenstellplätze - Grundstück ca. 1.284 m²
- Kaltmiete zzgl. NK + MwSt. (2.720,--€) - Mindestmietlaufzeit 2 Jahre
Die angebotene Bürofläche kann auch ohne Lagerfläche angemietet werden.
Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
Lage: Putensen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Putensen der Gemeinde Salzhausen im Landkreis Harburg in einem Mischgebiet aus Gewerbe, landwirtschaftlichen Betrieben und einem Neubaugebiet mit Wohnhäusern. Über die A7, Anschlussstelle Egestorf, Garlstorf oder Thieshope besteht eine schnelle Autobahnverbindung nach Hamburg oder Hannover. Nach Lüneburg fährt man über die schnellste Route in rund 24 Minuten .
Grundriss
Grundriss EG
Grundriss OG
