- ca. 44.38 m² Surface habitable
- 2 Pièces
- 130.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
26120046
Type de maison
Attique
Méthode de construction
massif
Modernisation / Rénovation
2018
Salles de bains
1
Année de construction
1962
Chambres à coucher
1
Commission pour le locataire
Commission acheteur 3,57 % (TVA incl.) du prix d'achat notarié
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
F
Besoin énergétique final
169,28 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
08.11.2033
Année de construction selon le certificat énergétique
2017
Chauffage
Granulé
Source d'alimentation
Pellet
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description du bien
Die in 2017/2018 hochwertig renovierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3 FH und ist ideal als erste eigene Wohnung geeignet. Die Wohnung ist derzeit für eine Kaltmiete von mtl. EUR 480,- vermietet (Mietbeginn 01.06.2025).
Ein großes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender offener Küche, 1 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein sep. WC bieten Ihnen ein gemütliches Wohnambiente.
Hier wurde kein Gewerk in der Sanierung ausgelassen, so dass Sie eine komplett renovierte Wohnung in einem renovierten Haus mit einem modernen Standard der Heiztechnik vorfinden: *Dach wurde gedämmt und neu gedeckt *neue Pelletheizung *Neue Fenster mit elektrischen Rollläden *Neue Bodenbeläge (Fliesen in Holzoptik) *neues Badezimmer mit Badewanne und ein neues Gäste WC *offene Küche inkl. Geräte Ein eigener Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche runden das Angebot ab.
Implantations: Dürnau
Description de l’emplacement
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Dürnau am Fuße der Schwäbischen Alb.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Göppingen sowie die A8 bei Aichelberg sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und sorgen für eine gute Anbindung in Richtung Stuttgart und Ulm
Caractéristiques
- Wohn-Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Gästetoilette
- Kellerraum
- gemeinschaftliche Waschküche
Planimétrie
Grundriss
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