Cette maison individuelle spacieuse et bien entretenue, située dans un quartier résidentiel calme, séduit par son agencement bien pensé, ses pièces lumineuses et aérées, et la possibilité de vivre confortablement de plain-pied. Dès l'entrée, on accède à un hall d'accueil chaleureux qui, grâce à ses dimensions généreuses, dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée. Cet espace confère à lui seul à la maison une ambiance ouverte et conviviale. L'un des atouts de cette propriété est la possibilité de combiner espace de vie et espace commercial sous un même toit. Le rez-de-chaussée offre environ 23 m² d'espace commercial, accessible à la fois depuis la maison et par une entrée indépendante. Le cœur de la maison est le vaste séjour/salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées et offrant une vue panoramique sur le jardin. Une cheminée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale en hiver. Attenante au séjour/salle à manger se trouve la cuisine, équipée d'éléments intégrés en excellent état et offrant un espace généreux pour cuisiner ensemble. Un cellier pratique donne un accès direct au garage. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable et une salle de bain complète aménagée avec goût, complétant parfaitement le confort de ce niveau. Un WC invités et un petit débarras complètent l'agencement. Un élégant escalier mène à l'étage, où un couloir ouvert dessert deux pièces aux proportions harmonieuses. Une salle de douche au style intemporel complète cet étage. La galerie, composée de deux parties et offrant une vue sur la galerie supérieure, constitue un atout majeur. Elle peut être aménagée en espace de travail ou en coin lecture cosy. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. L'extérieur de la propriété présente également de nombreux avantages : outre la terrasse, un abri de jardin permet de ranger outils et équipements de loisirs. Un garage avec atelier attenant est également disponible, ainsi qu'un carport et plusieurs places de parking. Cette charmante maison individuelle allie confort moderne, espaces généreux et emplacement paisible – un lieu de vie serein et agréable.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 75.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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