Esta espaciosa y bien cuidada casa unifamiliar, ubicada en una tranquila zona residencial, impresiona por su distribución bien pensada, sus habitaciones luminosas y espaciosas, y la posibilidad de vivir cómodamente en una sola planta. Al entrar, se accede al acogedor recibidor, que, gracias a su generoso tamaño, da acceso a todas las estancias de la planta baja. Esta zona por sí sola le confiere a la casa un ambiente abierto y acogedor. Una característica especial de esta propiedad es la posibilidad de combinar espacio habitable y comercial bajo un mismo techo. La planta baja ofrece aproximadamente 23 m² de espacio comercial, accesible tanto desde el interior de la casa como a través de una entrada independiente. El corazón de la casa es el espacioso salón-comedor, inundado de luz natural a través de ventanales de suelo a techo y con vistas panorámicas al jardín. Una chimenea crea un ambiente cálido y acogedor en invierno. Junto al salón-comedor se encuentra la cocina, equipada con muebles empotrados en buen estado y con amplio espacio para cocinar juntos. Una práctica despensa proporciona acceso directo al garaje. La planta baja también cuenta con un cómodo dormitorio y un baño completo decorado con gusto, que complementa a la perfección la comodidad de esta planta. Un aseo de cortesía y un pequeño trastero adicional completan la distribución. Una elegante escalera conduce a la planta superior, donde un pasillo abierto da paso a dos habitaciones bien proporcionadas. Un baño con ducha atemporal completa esta planta. Destaca especialmente la galería, que consta de dos secciones y ofrece vistas a la galería superior. Puede utilizarse idealmente como espacio de trabajo o como un acogedor rincón de lectura. El ático ofrece espacio de almacenamiento adicional. El exterior de la propiedad también ofrece numerosas ventajas: además de la terraza, hay una caseta de jardín, ideal para guardar herramientas de jardinería o equipos de ocio. Dispone de un garaje con taller adjunto, así como de una cochera y varias plazas de aparcamiento. Esta encantadora casa unifamiliar combina la comodidad de una vida contemporánea, una distribución espaciosa y una ubicación tranquila: un lugar que le ofrece un hogar relajado y agradable.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 75.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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