Questa spaziosa e ben tenuta casa indipendente, situata in una tranquilla zona residenziale, colpisce per la sua planimetria studiata nei minimi dettagli, gli ambienti luminosi e ariosi e la possibilità di una comoda sistemazione su un unico piano. Entrando in casa, si accede all'accogliente corridoio che, grazie alle sue dimensioni generose, consente l'accesso a tutte le stanze del piano terra. Già solo questa superficie conferisce alla casa un'atmosfera aperta e invitante. Una caratteristica speciale di questa proprietà è la possibilità di combinare spazio abitativo e commerciale sotto lo stesso tetto. Il piano terra offre circa 23 m² di spazio commerciale, accessibile sia dall'interno della casa che tramite un ingresso separato. Il cuore della casa è l'ampia zona giorno e pranzo, inondata di luce naturale grazie alle finestre a tutta altezza e con vista panoramica sul giardino. Un camino crea un'atmosfera calda e accogliente in inverno. Adiacente alla zona giorno e pranzo si trova la cucina, dotata di mobili su misura ben tenuti e che offre ampio spazio per cucinare insieme. Una comoda dispensa offre accesso diretto al garage. Il piano terra ospita anche una confortevole camera da letto e un bagno completo arredato con gusto, che completano perfettamente il comfort abitativo di questo livello. Un bagno per gli ospiti e un piccolo ripostiglio aggiuntivo completano la disposizione. Un'elegante scala conduce al piano superiore, dove un corridoio aperto si apre su due stanze ben proporzionate. Un bagno con doccia senza tempo completa questo piano. Un punto di forza particolare è la galleria, composta da due sezioni e con vista sulla galleria superiore. Può essere utilizzata idealmente come spazio di lavoro o come accogliente angolo lettura. La soffitta offre ulteriore spazio di stoccaggio. Anche l'esterno della proprietà vanta numerosi vantaggi: oltre alla terrazza, è presente una casetta da giardino, ideale per riporre attrezzi da giardino o attrezzature per il tempo libero. Sono disponibili un garage con annessa area officina, un posto auto coperto e diversi posti auto. Questa affascinante casa indipendente combina comfort abitativo moderno, una disposizione spaziosa e una posizione tranquilla, un luogo che offre una casa rilassante e piacevole.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 75.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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