Ce lumineux appartement de trois pièces comprend une chambre, une chambre d'amis/d'enfants, un débarras, une salle de bains, des toilettes séparées, une cuisine et un vaste séjour/salle à manger donnant sur un balcon ensoleillé. Situé au deuxième étage d'un immeuble construit en 1984, il offre un accès direct à un hall d'entrée avec un espace pour une armoire. À gauche se trouve la chambre d'enfants, qui peut également servir de chambre d'amis ou de bureau. La chambre principale, attenante, est spacieuse et peut accueillir un grand lit ainsi qu'une armoire. En continuant dans le hall, on accède au débarras et à la cuisine. Cette dernière est entièrement équipée et incluse dans le prix de vente. Le séjour/salle à manger, véritable cœur de l'appartement, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses fenêtres orientées plein sud. Son espace généreux crée une transition harmonieuse entre le coin repas, l'accès au balcon et le confortable séjour. Le balcon peut accueillir une table, des chaises et un transat, offrant une vue imprenable sur la ville. L'appartement comprend une salle de douche intérieure et des toilettes séparées. Le sol est recouvert de parquet stratifié et de moquette. La salle de bain et les toilettes sont carrelées. Un cellier est également inclus. Un local à vélos commun est à votre disposition. Vous pouvez garer votre voiture dans le garage souterrain de l'immeuble. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz. L'immeuble est en bon état général. L'ensemble de la résidence est géré par une société de gestion immobilière fiable, qui s'occupe du relevé annuel des charges et organise les assemblées générales des copropriétaires. L'appartement est loué régulièrement et a été bien entretenu au fil des ans. Toutefois, des travaux de modernisation, tels que le remplacement des fenêtres et la rénovation de la salle de bain, sont prévus à moyen terme. Nous serions ravis de discuter du loyer mensuel net avec vous. Si vous êtes intéressé(e), nous pouvons également organiser une visite en présence des locataires actuels. Veuillez nous envoyer par e-mail un formulaire de demande de contact dûment rempli, en indiquant votre numéro de téléphone. Nous restons à votre disposition.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.12.2034. Endenergieverbrauch beträgt 83.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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