VON POLL REAL ESTATE Zweibrücken presenta esta moderna casa unifamiliar en el corazón del suroeste del Palatinado. La propiedad ofrece a los compradores más exigentes un amplio espacio habitable en una amplia parcela en una atractiva ubicación junto al bosque. Su posición ligeramente elevada ofrece encantadoras vistas a la vegetación circundante y un alto grado de privacidad. Las exclusivas características y una distribución moderna y bien diseñada subrayan los altos estándares de calidad de esta casa. Con aproximadamente 200 m² de superficie habitable distribuidos en dos plantas, la casa satisface diversas necesidades de vivienda. El elemento central de la planta baja es el salón-comedor de planta abierta, cuya generosa distribución, con algunos ventanales de suelo a techo, crea un ambiente muy agradable. La estufa de leña proporciona una calidez acogedora y un ambiente agradable durante los meses más fríos. Una cocina equipada de alta calidad se integra a la perfección en el salón. La casa cuenta con un total de tres dormitorios, que pueden utilizarse de forma flexible para la familia, invitados o como despacho. Los baños están equipados modernamente y transmiten un toque contemporáneo con sus materiales cuidadosamente seleccionados. En los últimos años se han llevado a cabo importantes reformas: el tejado se cambió en 2024, la caldera de condensación Buderus data de 2023 y las ventanas de triple acristalamiento, de 2015. La calefacción, las ventanas y el tejado cumplen con los últimos estándares de eficiencia energética. El sistema de calefacción central, junto con los elementos adicionales de suelo radiante, garantiza temperaturas agradables durante todo el año. Otro punto a destacar de esta propiedad es la zona exterior. Aquí encontrará, por ejemplo, el acogedor jardín de verano con su techo de lamas ajustable, varias terrazas soleadas, una gran piscina y una sauna exterior de alta calidad, que convierten la casa en un refugio atractivo y relajante. Una zona de barbacoa independiente con brasero, un amplio leñero y numerosas zonas de estar al aire libre realzan aún más el singular concepto de vida y bienestar. El terreno ofrece amplio espacio para actividades, relax o reuniones sociales. El uso de materiales de alta calidad, combinado con un diseño moderno y cuidado, tanto interior como exterior, convierte a esta casa en una opción atractiva para quienes buscan un lugar especial al que llamar hogar en el suroeste del Palatinado. Déjese convencer por la calidad y el carácter único de esta casa unifamiliar, cuidadosamente cuidada, durante una visita y disfrute de la privacidad y la vida en plena naturaleza con un alto estándar. Estaremos encantados de responder a cualquier pregunta inicial por teléfono al +49 63 32 - 90 57 477 o en nuestra tienda en Homburger Straße 40 en Zweibrücken, o bien, le enviaremos el folleto detallado de la propiedad por correo electrónico.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.10.2030. Endenergiebedarf beträgt 61.26 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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