VON POLL REAL ESTATE Zweibrücken presents this modern detached house in the heart of the Southwest Palatinate. The property offers discerning buyers a spacious living environment on a generous plot in an attractive location bordering the forest. Its slightly elevated position affords charming views of the surrounding greenery and a high degree of privacy. The exclusive features and a modern, well-designed floor plan underscore the high-quality standards of this house. With approximately 200 m² of living space spread over two floors, the house fulfills a variety of living requirements. The centerpiece of the ground floor is the open-plan living and dining area, whose generous layout, featuring some floor-to-ceiling windows, creates a very pleasant living atmosphere. The wood-burning stove provides cozy warmth and a pleasant ambiance during the cooler months. A high-quality fitted kitchen is seamlessly integrated into the living area. The house has a total of three bedrooms, which can be flexibly used for family, guests, or as a home office. The bathrooms are modernly equipped and convey a contemporary feel with their carefully selected materials. Extensive modernization measures have been carried out in recent years: the roof was replaced in 2024, the Buderus condensing boiler dates from 2023, and the triple-glazed windows from 2015. Heating, windows, and roof thus meet the latest energy efficiency standards. The central heating system, along with additional underfloor heating elements, ensures comfortable temperatures year-round. Another highlight of this property is the outdoor area. Here you'll find, for example, the inviting summer garden with its adjustable louvered roof, several sunny terraces, a large pool, and a high-quality outdoor sauna, making the house an attractive and relaxing retreat. A separate barbecue area with a fire pit, a large wood store, and numerous outdoor seating areas further emphasize the unique living and wellness concept. The grounds offer ample space for activities, relaxation, or social gatherings. The use of high-quality materials combined with the thoughtful, modern design – both inside and out – makes this house an appealing option for anyone seeking a special place to call home in the Southwest Palatinate. Let yourself be convinced of the quality and unique character of this meticulously maintained detached house during a viewing and experience privacy and living close to nature at a high standard. We would be happy to answer any initial questions in advance by phone at +49 63 32 - 90 57 477 or in our shop at Homburger Straße 40 in Zweibrücken, or send you the detailed property brochure by email.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.10.2030. Endenergiebedarf beträgt 61.26 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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