La propiedad consta de tres parcelas con una superficie total de aproximadamente 640 m², incluyendo una parcela edificable independiente en la parte superior del jardín, lo que ofrece un potencial de desarrollo adicional. La casa, construida en 2006 con ladrillo macizo, se distribuye en tres plantas. La superficie habitable y útil es de aproximadamente 140 m². La distribución se divide en dos unidades residenciales completas: la planta baja y el primer piso forman un único apartamento principal continuo, mientras que el sótano se diseñó desde el principio como una unidad independiente con entrada independiente. Este apartamento inferior se utilizó para fines residenciales privados durante muchos años y ahora se puede adaptar de forma flexible, por ejemplo, para hijos adultos, invitados, una oficina, un despacho en casa o incluso para alquiler. El jardín se extiende en dos niveles y cubre una superficie total de aproximadamente 451 m². El nivel inferior cuenta con una gran terraza orientada al suroeste, accesible desde el salón. La zona superior del jardín está conectada por una escalera y cuenta con una piscina circular (Ø 5,5 m) con ducha solar, así como dos casetas para herramientas y almacenamiento. Esta parte superior también forma una parcela edificable independiente (aprox. 260 m²), ideal para ampliar. La casa cuenta con modernas características técnicas: un sistema de calefacción central de gas Vaillant proporciona suelo radiante en toda la propiedad, y ambas viviendas incluyen cocinas equipadas. La seguridad está garantizada por un sistema de alarma con botones de pánico, además de mosquiteras y toldos en todas las habitaciones. La calificación energética actual es C/D y es posible la conversión a bomba de calor; la infraestructura técnica necesaria ya está instalada. Esta propiedad es ideal para familias que buscan un espacio amplio en un entorno tranquilo, ofreciendo un uso flexible, construcción sostenible y potencial de desarrollo gracias a sus tres parcelas independientes. En resumen: esta propiedad combina una vida generosa con gran flexibilidad, tecnología sofisticada y una excelente ubicación. Ya sea como hogar multigeneracional, residencia con potencial de alquiler o un refugio para quienes valoran la tranquilidad y un acceso conveniente, esta propiedad ofrece una multitud de posibilidades. Cabe destacar el potencial de la tercera parcela, que permite construcción o ampliación. Múdese, siéntase como en casa y disfrute a largo plazo: esta casa le ofrece no solo un hogar, sino también espacio para planes futuros. Se recomienda encarecidamente una visita personal, ya que la atmósfera única de esta ubicación se experimenta mejor en persona.