Az ingatlan három, összesen körülbelül 640 m²-es telekterületből áll – beleértve egy külön építési telket a kert felső részén, amely további fejlesztési potenciált kínál. A 2006-ban tömör téglaépítésű ház három szinten terül el. A lakó- és hasznos terület körülbelül 140 m². Az elrendezés két teljes értékű lakóegységre oszlik: a földszint és az első emelet egyetlen, összefüggő főlakást alkot, míg az alagsort eleve különálló egységként tervezték, saját bejárattal. Ez az alsó lakás hosszú éveken át magánlakásként volt használva, és ma rugalmasan alkalmas például felnőtt gyermekek, vendégek, iroda, dolgozószoba – vagy akár bérbeadás céljából is. A kert két szinten terül el, és teljes területe körülbelül 451 m². Az alsó szinten egy nagy, délnyugati fekvésű terasz található, amely a nappaliból közelíthető meg. A felső kertrészt lépcső köti össze, és egy kerek medence (Ø 5,5 m) napelemes zuhanyzóval, valamint két kerti fészer található benne szerszámok és tárolás céljából. Ez a felső rész egy külön építési telket is alkot (kb. 260 m²) – ideális bővítésre. A ház modern műszaki jellemzőkkel büszkélkedhet: a teljes ingatlanban Vaillant gáz központi fűtés biztosítja a padlófűtést, és mindkét lakóegységben beépített konyha található. A biztonságot vezetékes riasztórendszer pánikgombokkal, valamint rovarhálók és napellenzők biztosítják minden szobában. A jelenlegi energiahatékonysági besorolás C/D, és hőszivattyúra való átállás is lehetséges – a szükséges műszaki infrastruktúra már rendelkezésre áll. Ez az ingatlan ideális a tágas, nyugodt környezetben lakó családok számára – rugalmas felhasználást, fenntartható építést és a három különálló telek miatt fejlesztési potenciált kínál. Röviden: ez az ingatlan a tágas életteret a nagyfokú rugalmassággal, a kifinomult technológiával és a kiváló elhelyezkedéssel ötvözi. Akár többgenerációs otthonról, akár bérbeadási lehetőséggel rendelkező lakóhelyről, akár azok számára, akik értékelik a nyugalmat és a kényelmes megközelíthetőséget, ez az ingatlan számos életstílus-lehetőséget kínál. Különösen figyelemre méltó a harmadik telek potenciálja, amely további építkezéseket vagy bővítést tesz lehetővé. Költözz be, érezd otthon magad, és élvezd a hosszú távú előnyöket – ez a ház nemcsak otthont kínál, hanem teret a jövőbeli terveknek is. Személyes megtekintés erősen ajánlott, mivel a helyszín egyedi hangulatát a legjobb első kézből megtapasztalni.