La propriété comprend trois parcelles de terrain d'une superficie totale d'environ 640 m², dont une parcelle constructible indépendante en partie haute du jardin, offrant un potentiel de développement supplémentaire. La maison, construite en 2006 en briques pleines, s'étend sur trois niveaux. La surface habitable est d'environ 140 m². Elle se compose de deux logements distincts : le rez-de-chaussée et le premier étage forment un appartement principal unique et ouvert, tandis que le sous-sol a été conçu dès le départ comme un logement indépendant avec sa propre entrée. Cet appartement, longtemps utilisé comme résidence privée, peut désormais être aménagé de façon flexible pour des enfants adultes, des invités, un bureau, un espace de travail à domicile, ou encore être mis en location. Le jardin, aménagé sur deux niveaux, couvre une superficie totale d'environ 451 m². Le niveau inférieur comprend une grande terrasse exposée sud-ouest, accessible depuis le séjour. L'espace jardin supérieur, accessible par un escalier, comprend une piscine ronde (Ø 5,5 m) avec douche solaire, ainsi que deux abris de jardin pour les outils et le rangement. Cette partie supérieure constitue également un terrain constructible indépendant (environ 260 m²), idéal pour une extension. La maison bénéficie d'équipements techniques modernes : un système de chauffage central au gaz Vaillant assure un chauffage au sol dans toute la propriété, et les deux logements sont équipés de cuisines aménagées. La sécurité est garantie par un système d'alarme câblé avec boutons d'alerte, ainsi que par des moustiquaires et des stores dans toutes les pièces. Le classement énergétique actuel est C/D, et une conversion en pompe à chaleur est possible – l'infrastructure technique nécessaire est déjà en place. Cette propriété est idéale pour les familles recherchant un espace de vie généreux dans un cadre paisible, offrant une grande flexibilité d'utilisation, une construction durable et un potentiel d'aménagement grâce à ses trois parcelles distinctes. En résumé : cette propriété allie confort et modularité, grande flexibilité, technologies de pointe et emplacement exceptionnel. Que ce soit pour une famille multigénérationnelle, une résidence avec potentiel locatif ou un havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité et un accès facile, cette propriété offre une multitude de possibilités. Le potentiel du troisième terrain, permettant des constructions supplémentaires ou un agrandissement, est particulièrement remarquable. Emménagez, sentez-vous chez vous et profitez d'un investissement durable : cette maison vous offre non seulement un foyer, mais aussi un espace pour vos projets futurs. Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement l'atmosphère unique de ce lieu.