En el corazón de la popular localidad montañosa de Altenau, este idílico edificio de uso mixto ofrece diversas posibilidades de uso y se ubica en una parcela de aproximadamente 649 m². Construida alrededor de 1900 con entramado de madera, la casa fue ampliada con una ampliación alrededor de 1977. Ofrece aproximadamente 212 m² de superficie habitable y aproximadamente 211 m² de superficie útil, incluyendo el local comercial. La zona residencial (primera y segunda planta) está ocupada por los propietarios y rebosa calidez y comodidad. Lo más destacado de esta planta es la espaciosa e impresionante terraza, perfecta para relajarse y desconectar por las tardes mientras disfruta de las vistas a la naturaleza. El tamaño de la zona habitable también la hace ideal para una familia. El local comercial, con sus amplios ventanales, también es muy atractivo. Durante muchos años albergó una farmacia tradicional. Su tamaño y numerosas dependencias ofrecen una variedad de usos potenciales, como supermercado, restaurante, consulta de fisioterapia, oficinas, tienda de ropa u otros negocios comerciales. La propiedad ha sido propiedad familiar durante muchos años y siempre se ha mantenido con esmero. Sin embargo, nos gustaría señalar que algunos aspectos ya no cumplen con los estándares actuales y que algunas zonas requieren modernización o renovación. La cochera y varias plazas de aparcamiento exterior colindan con la fachada del patio. Una cómoda zona de estar con vistas a las montañas del Harz completa el espacio exterior. Aquí puede adquirir una propiedad atractiva y atemporal en un entorno fantástico con una infraestructura excelente. Esperamos tener noticias suyas y concertar una visita. - La Sra. Keller de Poll Finance estará encantada de ayudarle con su financiación.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 244.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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