Este espacioso apartamento en planta baja, con aproximadamente 163,45 m² de superficie habitable, ofrece las condiciones ideales para una vida sofisticada. Sus cuatro estancias incluyen tres dormitorios bien proporcionados, un acogedor salón-comedor y dos baños completos. Con su cuidada distribución, la propiedad es ideal tanto para familias como para parejas que valoran el espacio y la comodidad. Un punto a destacar es el jardín privado de aproximadamente 100 m², una zona exterior protegida que ofrece a las familias un amplio espacio para relajarse, jugar y disfrutar. El apartamento se encuentra en un edificio plurifamiliar en buen estado, construido en 1995 con sólidos métodos de construcción. Se han realizado numerosas modernizaciones y mantenimiento a lo largo de los años. Cabe destacar la sustitución del sistema de calefacción en 2021, lo que garantiza un funcionamiento moderno y eficiente. Además, entre 2013 y 2023, se aislaron y sellaron las terrazas y balcones, se renovaron todos los elementos de hormigón visto y se realizaron extensas obras de pintura en el interior y el exterior del edificio, lo que le da a la propiedad una impresión general acogedora y moderna. La alta calidad del apartamento se refleja en numerosos detalles: los suelos de baldosas de alta calidad ofrecen un ambiente agradable y son fáciles de limpiar. El amplio balcón amplía la sala de estar e invita a disfrutar de horas de relax al aire libre. El apartamento cuenta con dos plazas de aparcamiento techado que ofrecen un cómodo estacionamiento directamente en el edificio. Las zonas comunes del edificio son especialmente prácticas para el día a día. Un guardabicicletas con cerradura garantiza el almacenamiento seguro de las bicicletas. El lavadero independiente, con lavadoras y secadoras, facilita el cuidado de la ropa, mientras que el cuarto de servicio ofrece espacio de almacenamiento adicional. El apartamento, ubicado en la planta baja, cuenta con una distribución bien diseñada: tres tranquilos dormitorios ofrecen amplia privacidad, y los dos baños, cada uno con elegantes sanitarios, garantizan comodidad y flexibilidad en el día a día. La espaciosa sala de estar permite diversos usos y crea un ambiente abierto y acogedor. El apartamento está actualmente alquilado, lo que puede ser especialmente interesante para quienes buscan una propiedad atractiva como inversión estable a largo plazo y valoran la ocupación continua. La ubicación de la propiedad combina la comodidad urbana con un fácil acceso al transporte público, tiendas y actividades de ocio. Las conexiones con el centro de la ciudad y los alrededores son excelentes. En resumen, este apartamento en planta baja, bien cuidado, ofrece un hogar moderno con un diseño cuidado, comodidades y una ubicación que combina numerosas ventajas. Estaremos encantados de proporcionarle más información o concertar una visita. Esperamos su contacto.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.10.2027. Endenergiebedarf beträgt 78.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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