Ce spacieux appartement de plain-pied, d'une superficie habitable d'environ 163,45 m², offre un cadre de vie idéal et raffiné. Il se compose de quatre pièces : trois chambres aux dimensions généreuses, un séjour/salle à manger convivial et deux salles de bains complètes. Son agencement bien pensé séduira aussi bien les familles que les couples en quête d'espace et de confort. Son atout majeur réside dans son jardin privatif d'environ 100 m², un espace extérieur abrité offrant aux familles un cadre idéal pour se détendre, jouer et profiter de moments de loisirs. L'appartement se situe dans un immeuble collectif bien entretenu, construit en 1995 selon des méthodes de construction robustes. De nombreux travaux de modernisation et d'entretien ont été réalisés au fil des ans. On notera en particulier le remplacement du système de chauffage en 2021, garantissant un fonctionnement moderne et performant. De plus, entre 2013 et 2023, les terrasses et balcons ont été isolés et étanchéifiés, tous les éléments en béton apparents ont été rénovés et d'importants travaux de peinture ont été effectués à l'intérieur comme à l'extérieur de l'immeuble, conférant à l'appartement une allure moderne et accueillante. Les prestations haut de gamme de cet appartement se manifestent dans de nombreux détails : un carrelage de qualité supérieure offre un toucher agréable et se nettoie facilement. Le grand balcon prolonge l’espace de vie et invite à la détente en plein air. Deux places de parking couvertes sont réservées à l’appartement et permettent un stationnement pratique directement devant l’immeuble. Les espaces communs de l’immeuble sont particulièrement pratiques au quotidien. Un local à vélos sécurisé permet de ranger ses vélos en toute sécurité. La buanderie séparée, équipée de lave-linge et sèche-linge, facilite l’entretien du linge, tandis que le cellier offre un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d’une distribution bien pensée : trois chambres calmes offrent une grande intimité, et les deux salles de bains, chacune dotée d’équipements élégants, garantissent confort et flexibilité au quotidien. Le vaste séjour offre de multiples possibilités d’aménagement et bénéficie d’une atmosphère ouverte et accueillante. L’appartement est actuellement loué – un atout majeur pour les acheteurs recherchant un bien attractif comme investissement stable à long terme et privilégiant une occupation locative continue. L’emplacement de ce bien allie les avantages de la vie urbaine à un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux loisirs. L'accès au centre-ville et aux environs est excellent. En résumé, cet appartement de plain-pied, en parfait état, offre un logement moderne au design soigné, des équipements confortables et un emplacement idéal. Nous serions ravis de vous fournir de plus amples informations ou d'organiser une visite. Nous espérons avoir bientôt de vos nouvelles.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.10.2027. Endenergiebedarf beträgt 78.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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