Se vende esta sólida casa multifamiliar, construida en 1898, en Naumburg an der Saale, ciudad declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. La casa consta de cinco apartamentos con una superficie habitable total de aproximadamente 276 m² y se asienta sobre una parcela de aproximadamente 581 m². Renovada exhaustivamente entre 1994 y 1996, la casa se encuentra en excelentes condiciones. Es ideal para inversores, ya que se alquila en su totalidad. La casa cuenta con calefacción central de gas natural. El ático está completamente aislado con vigas y aislamiento adicional en las alcobas. La casa cuenta con un sótano completo. Todos los apartamentos se encuentran en buen estado de conservación y ofrecen planos de planta bien diseñados. Los tres apartamentos más grandes cuentan con un aseo adicional cada uno. Todos los apartamentos están equipados con suelo laminado y cocinas equipadas. La casa presume de una estructura sólida con acabados sencillos pero de alta calidad. El jardín trasero de la casa está disponible para todos los inquilinos, y el garaje trasero se alquila a un inquilino externo a largo plazo. Tanto los apartamentos de la planta baja como los de la planta alta disponen de balcones. El terreno que rodea la casa está bien cuidado y le da a la propiedad un aspecto atractivo. La renta neta anual es de 22.572 € (a noviembre de 2025). La propiedad se volvió a alquilar por última vez en noviembre de 2025. Las amplias renovaciones realizadas entre 1994 y 1996, junto con otras modernizaciones, ofrecen a los inversores una interesante oportunidad para invertir en una propiedad rentable. El sótano requiere mantenimiento y se requieren obras de drenaje en la entrada. Todas las imágenes fueron generadas por IA y muestran el estado de la propiedad (parcialmente) sin muebles para proteger la privacidad de los inquilinos; por lo tanto, pueden apreciarse algunas imperfecciones visuales. Si está interesado, envíenos una consulta por escrito con sus datos de contacto completos a través del formulario de contacto. Su equipo inmobiliario de VON POLL de Weimar.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.9.2028. Endenergieverbrauch beträgt 149.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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