Se vende un edificio multifamiliar de 1930, compuesto por seis unidades residenciales, ubicado en las afueras del norte de Weimar. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones. Recientemente, el ático de una de las unidades se convirtió en un apartamento. En 2001, se incorporó la calefacción central de gas. El edificio ofrece una superficie habitable total de aproximadamente 293 m², distribuidos en seis unidades bien proporcionadas, cada una con una distribución funcional. La propiedad está completamente alquilada. La renta neta anual actual es de aproximadamente 34.260 €, y ya se han enviado notificaciones de aumento de renta a los inquilinos, lo que representa un potencial adicional de mayor rentabilidad. La composición de inquilinos está bien equilibrada: algunos inquilinos llevan muchos años viviendo en el edificio, mientras que otros se han mudado recientemente. La propiedad es ideal como inversión rentable. La constante demanda de viviendas en Weimar, especialmente en zonas bien comunicadas como Fuldaer Straße, convierte a esta propiedad en una inversión atractiva con perspectivas a largo plazo. Si hemos despertado su interés, esperamos su consulta y estaremos encantados de proporcionarle más información y concertar visitas. Su equipo inmobiliario de VON POLL de Weimar.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.6.2025. Endenergieverbrauch beträgt 88.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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