For sale is a multi-family building dating from 1930, comprising six residential units, located in the northern suburbs of Weimar. The property is in sound condition. Most recently, the attic of one of the units was converted into an apartment. In 2001, the central gas heating system was among the upgrades. The building offers a total living area of approximately 293 m², distributed across six well-proportioned units, each featuring a functional layout. The property is fully let. The current annual net rent is approximately €34,260, and rent increase notices have already been sent to the tenants – representing additional potential for increased returns. The tenant mix is well-balanced: some tenants have lived in the building for many years, while others have recently moved in. The property is ideally suited as a sound investment. The consistent demand for housing in Weimar, particularly in well-connected locations like Fuldaer Straße, makes this property an attractive investment with long-term prospects. If we have sparked your interest, we look forward to your inquiry and are happy to provide further information and arrange viewing appointments. Your VON POLL Real Estate Team from Weimar

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.6.2025. Endenergieverbrauch beträgt 88.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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