À vendre : un immeuble de six logements datant de 1930, situé dans la banlieue nord de Weimar. Le bien est en bon état. Récemment, les combles d'un des logements ont été aménagés en appartement. En 2001, le système de chauffage central au gaz a fait partie des améliorations apportées. L'immeuble offre une surface habitable totale d'environ 293 m², répartie sur six logements bien proportionnés et fonctionnels. L'immeuble est entièrement loué. Le loyer net annuel actuel est d'environ 34 260 €, et des avis d'augmentation de loyer ont déjà été envoyés aux locataires, ce qui représente un potentiel de hausse des revenus. La composition des locataires est équilibrée : certains vivent dans l'immeuble depuis de nombreuses années, tandis que d'autres s'y sont installés récemment. Ce bien constitue un investissement sûr et rentable. La demande soutenue de logements à Weimar, notamment dans des quartiers bien desservis comme Fuldaer Straße, fait de ce bien un investissement attractif avec des perspectives à long terme. Si nous avons suscité votre intérêt, nous serons ravis de recevoir votre demande et de vous fournir de plus amples informations ainsi que d'organiser des visites. L'équipe immobilière VON POLL de Weimar

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.6.2025. Endenergieverbrauch beträgt 88.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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