Bienvenido a esta exclusiva villa de diseño arquitectónico en la región de Wendland, un ejemplo excepcional de vida de lujo en perfecto estado. Esta impresionante casa unifamiliar ofrece aproximadamente 459 m² de espacio habitable, ofreciendo amplio espacio para un diseño personalizado y una vida cómoda. La amplia parcela de aproximadamente 3.568 m² ofrece una variedad de posibilidades para amantes de la jardinería y familias. La villa se distribuye en dos plantas y cuenta con un total de once espaciosas habitaciones con acabados de alta calidad, diseñadas con claridad y sobria elegancia. El corazón de la casa es el impresionante y luminoso salón-comedor, que ofrece magníficas vistas del paisaje circundante a través de amplios ventanales. Las amplias estancias crean una armoniosa sensación de espacio, realzada por los materiales de alta calidad seleccionados de forma consistente. La moderna calefacción por suelo radiante, que se extiende por toda la casa y el sótano, garantiza una agradable calidez. La propiedad cuenta con una serie de características técnicas que mejoran el confort, como un sistema fotovoltaico de última generación con almacenamiento de baterías y una bomba de calor con ventilación controlada. También se tuvieron en cuenta aspectos de seguridad, como la inclusión de persianas eléctricas, ventanas de triple acristalamiento y un sistema de alarma. Una puerta de entrada eléctrica refuerza aún más la seguridad. Se prestó especial atención a la creación de espacios individuales y exclusivos. Por ejemplo, el sótano de 293 m² ofrece salas diseñadas para cine en casa, una lujosa zona de bienestar y una cómoda sauna. La terraza principal, así como la terraza adicional junto al dormitorio, invitan a disfrutar de horas de relax al aire libre. Además, un balcón perteneciente al apartamento independiente proporciona mayor privacidad. El impresionante apartamento de 193 m² dentro de la casa ofrece usos versátiles y es ideal, por ejemplo, para una vivienda multigeneracional o como domicilio comercial privado. Se accede a través de una entrada independiente, lo que ofrece máxima flexibilidad. Un jardín bien cuidado, fácilmente personalizable, rodea la casa. Gracias a su diseño de bajo mantenimiento, es perfecto para quienes valoran un exterior atractivo con un mantenimiento mínimo. Esta exclusiva propiedad se completa con un espacioso garaje doble con puertas eléctricas, ideal para los amantes de los coches. El edificio cumple con los estándares de eficiencia energética KfW 40+, lo que garantiza una vivienda con visión de futuro y eficiencia energética. La propiedad fue diseñada para incorporar todas las ventajas de la gestión energética moderna. La exitosa combinación de excelentes características técnicas y una atractiva arquitectura la convierte en una opción sumamente atractiva en el mercado inmobiliario. Se recomienda encarecidamente visitarla para apreciar plenamente sus ventajas y potencial. Le invitamos cordialmente a conocer la propiedad en persona y a descubrir este exclusivo espacio vital.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.10.2030. Endenergiebedarf beträgt 5.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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