Esta propiedad, bien cuidada y compuesta por dos casas independientes, presume de un precioso terreno y ofrece múltiples opciones de uso: ideal para familias numerosas, varias generaciones, o para combinar vivienda y trabajo, o incluso vivir y alquilar. La casa principal, construida en 1986, ofrece aproximadamente 156 m² de espacio habitable y cuenta con un salón-comedor-cocina de planta abierta en la planta baja, con una moderna cocina equipada y acceso directo a la terraza, además de una práctica despensa. Esta planta también incluye un aseo de cortesía, una habitación con ducha y lavabo (que podría utilizarse, por ejemplo, como gimnasio) y un lavadero con conexión para lavadora. En la planta superior, encontrará un luminoso baño con ducha, bañera, dos lavabos y un inodoro, dos dormitorios con acceso al balcón y un salón con chimenea y acceso directo a la espaciosa azotea. El ático reformado ofrece tres habitaciones más, una de las cuales es una habitación comunicada que se utilizó recientemente como vestidor. La propiedad cuenta con ventanas de PVC de doble y triple acristalamiento con persianas manuales y eléctricas, calefacción de gas, suelo radiante en la planta baja y superior, y sistema de energía solar térmica para agua caliente sanitaria. La edificación trasera, construida en 1956, ofrece aproximadamente 85 m² de superficie habitable y cuenta con entrada independiente. La planta baja consta de una cocina con acceso a la terraza cubierta, un salón-comedor y un baño con ducha y WC. La planta superior cuenta con dos dormitorios y un aseo independiente con conexión para lavadora. Todas las ventanas, renovadas en 2017, son de doble acristalamiento y están equipadas con persianas manuales. La calefacción se realiza mediante un sistema central de gas independiente. La casa dispone de un sótano parcial, accesible solo desde el exterior. El jardín, rediseñado en 2019, ofrece amplio espacio para relajarse con jacuzzi, ducha exterior y una moderna cocina exterior. La piscina de agua salada de alta calidad está equipada con electrólisis, bomba de calor y cubierta. También hay disponible una caseta de jardín para el equipo de la piscina. Las cámaras exteriores proporcionan mayor seguridad. El patio pavimentado, con portón eléctrico, ofrece amplio espacio de estacionamiento para sus vehículos. También dispone de una estación de carga Wallbox. Esta propiedad combina una distribución bien diseñada, comodidades modernas y un jardín de fácil mantenimiento con extras de alta calidad en una ubicación tranquila, ideal para quienes buscan una vivienda espaciosa y flexible.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 173.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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