**Prestigiosa casa adosada con el encanto de 1907: Espaciosa casa bifamiliar con múltiples posibilidades** Tras registrarse, recibirá inmediatamente sus datos de acceso y podrá disfrutar del tour de 360° a su propio ritmo. Esta impresionante casa adosada, que data de 1907, combina el encanto histórico con la comodidad de una vida contemporánea y ofrece una variedad de posibilidades en aproximadamente 201 m² de espacio habitable. La casa bifamiliar se encuentra en una parcela de aproximadamente 653 m² en una atractiva zona residencial y es ideal para usarla como una espaciosa vivienda unifamiliar o para dividirla en dos viviendas independientes. Al entrar, le recibirá una distribución impecable: un total de nueve habitaciones disponibles, que permiten su uso individual como salas de estar, dormitorios, despachos o habitaciones de invitados. El espacioso salón cuenta con suelos de mármol y granito, creando un ambiente de lujo. La chimenea ya está instalada, ideal para disfrutar de agradables veladas. La cocina de la planta baja está equipada con modernos muebles empotrados y satisfará incluso los deseos culinarios más exigentes. Un baño con bañera en esta planta proporciona comodidad, al igual que el moderno aseo de invitados. Dos habitaciones en la planta baja cuentan con sistema de ventilación. Las ventanas insonorizadas instaladas en el lado de la calle garantizan un ambiente tranquilo. La propiedad también marca la pauta en sus exteriores: el jardín, de fácil mantenimiento, está orientado al suroeste y ofrece una amplia terraza ajardinada y una terraza cubierta, modernizada en 2022. Una azotea invita a disfrutar del sol. El sistema fotovoltaico aumenta la eficiencia energética y hay un wallbox disponible para cargar vehículos eléctricos. La casa ofrece amplias opciones de almacenamiento y aparcamiento: tres garajes y una cochera con puerta eléctrica, instalada en 2012, están a su disposición. Un sótano completo ofrece espacio de almacenamiento adicional, y el ático ofrece potencial de ampliación y otras posibilidades. Los espacios habitables se pueden dividir con flexibilidad, lo que permite dividir la casa fácilmente en dos unidades, ideal para vivir con varias generaciones o para combinar vivienda y trabajo. Dos baños, uno para cada unidad, ofrecen suficiente privacidad y comodidad. La propiedad está equipada con calefacción central (instalada en 2003). Construida en 1907, esta villa urbana se ha mantenido con regularidad y presume de una armoniosa combinación de detalles históricos y comodidades modernas. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan una vida espaciosa y elegante en una ubicación prestigiosa y codiciada. Experimente las numerosas ventajas de esta excepcional casa durante una visita y descubra el encanto único de una época pasada, hábilmente combinado con la comodidad de la vida contemporánea. Contáctenos para más información o para concertar una visita.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.6.2034. Endenergiebedarf beträgt 311.87 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1907. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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