Tras registrarse correctamente, recibirá inmediatamente sus datos de acceso y podrá disfrutar del tour de 360° a su propio ritmo. Tenga en cuenta que necesitamos sus datos de contacto para proteger la seguridad y privacidad del residente. Esta casa adosada, construida en 1966 y en perfecto estado, ofrece un atractivo concepto de vivienda en un entorno urbano con aproximadamente 95 m² de superficie habitable y una parcela de unos 172 m². La propiedad impresiona por su cuidada distribución, numerosas modernizaciones y prácticos detalles. Se accede a la casa a través de un acogedor recibidor, que conduce directamente al amplio salón-comedor. Los grandes ventanales, instalados en el comedor en 2022, proporcionan una agradable luz natural y un ambiente acogedor. El salón ofrece amplio espacio para ideas de diseño personalizadas. La cocina, equipada con electrodomésticos modernos, facilita la preparación de comidas. Desde el salón se accede a la terraza, que, gracias a una cubierta de cristal de alta calidad con parasoles integrados, se puede utilizar durante todo el año. El pequeño jardín, de fácil mantenimiento, es ideal para relajarse al aire libre. Disponemos de un total de 3,5 habitaciones que ofrecen un uso versátil, por ejemplo, como dormitorios, habitaciones infantiles o despacho. El moderno baño, completamente renovado en 2022, presenta un diseño contemporáneo con atractivos accesorios. Un aseo adicional completa la estancia. Detalles funcionales como las persianas parcialmente eléctricas y dos trasteros aportan mayor comodidad. El edificio se ha mantenido en buen estado y se ha modernizado por completo a lo largo de los años. Entre las mejoras clave se incluyen el aislamiento del tejado y la renovación del baño en 2022. Un sistema de calefacción central de gas, instalado en 2001, da servicio a un total de 12 viviendas y garantiza un suministro de calor fiable. Otra ventaja: el sistema de desagüe del garaje se optimizará en 2025. La propiedad incluye dos garajes: uno está actualmente alquilado, con un ingreso de 60 € al mes, mientras que el segundo está disponible para su uso, aunque también se puede alquilar. La propiedad está actualmente alquilada, con un contrato de alquiler escalonado desde 910,00 € netos, que aumenta hasta 980,00 € a partir de noviembre de 2027. Los inquilinos actuales llevan en la propiedad desde 2022 y garantizan una ocupación continua. ¿Le interesa? Estaremos encantados de proporcionarle más información o concertar una visita personal.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.8.2030. Endenergiebedarf beträgt 195.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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