Se vende una encantadora casa unifamiliar de aproximadamente 80 m² de superficie habitable en una amplia parcela de unos 378 m². Construida en 1926, la casa fue objeto de una profunda modernización en 1993. Esta incluyó la instalación de pizarra en las buhardillas, la sustitución de las ventanas y el aislamiento de las paredes exteriores. La cocina se renovó en 2012, combinando la funcionalidad moderna con el carácter clásico de la casa. La casa cuenta con dos estancias, incluyendo un espacioso dormitorio que ofrece amplio margen para opciones de diseño personalizadas. Las luminosas estancias son acogedoras y crean un ambiente agradable. Un baño con ducha y un aseo adicional aumentan la comodidad. Un práctico sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional y contribuye a la funcionalidad de la casa. La propiedad se encuentra muy cerca del centro histórico de la ciudad, lo que garantiza una alta calidad de vida y un cómodo acceso a los servicios cotidianos. La ubicación combina el encanto histórico con las comodidades de la vida urbana, sin sacrificar la tranquilidad y los espacios verdes. Un punto destacado de esta propiedad es su amplio jardín, que no solo ofrece momentos de relax al aire libre, sino que también ofrece espacio para proyectos creativos de jardinería o acogedoras reuniones. Este espacio abierto es ideal para los amantes de la naturaleza y ofrece una gran variedad de usos. Los permisos de construcción vigentes ofrecen más opciones para el diseño individual o la ampliación de la propiedad. Esta flexibilidad la hace especialmente atractiva para quienes deseen adaptarla a sus necesidades. En resumen, esta casa unifamiliar en venta impresiona no solo por su proximidad al centro histórico y otras ventajas, sino también por su cuidada modernización y su excelente distribución. El hermoso jardín completa la oferta. Los interesados están cordialmente invitados a descubrir las ventajas de esta propiedad en una visita sin compromiso. Esta propiedad espera convertirse en su nuevo hogar.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.8.2031. Endenergiebedarf beträgt 228.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1926. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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