In vendita un'affascinante casa indipendente di circa 80 m² di superficie abitabile su un ampio terreno di circa 378 m². Costruita nel 1926, la casa è stata ampiamente ristrutturata nel 1993. Gli interventi hanno incluso il rivestimento in ardesia degli abbaini, la sostituzione delle finestre e l'isolamento delle pareti esterne. La cucina è stata ristrutturata nel 2012, combinando la funzionalità moderna con il carattere classico della casa. La casa dispone di due stanze, tra cui un'ampia camera da letto che offre ampio spazio per opzioni di arredamento personalizzate. Gli ambienti luminosi sono accoglienti e creano un'atmosfera piacevole. Un bagno con doccia e un ulteriore bagno per gli ospiti migliorano ulteriormente il comfort. Una pratica cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio e contribuisce alla funzionalità della casa. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze del centro storico, garantendo sia un'elevata qualità della vita che un comodo accesso ai servizi di tutti i giorni. La posizione combina il fascino storico con le comodità della vita urbana, senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi verdi. Un punto forte di questa proprietà è l'ampio giardino, che non solo offre ore di relax all'aperto, ma offre anche spazio per progetti di giardinaggio creativi o piacevoli ritrovi. Questo spazio aperto è ideale per gli amanti della natura e offre una varietà di utilizzi. I permessi di costruire esistenti aprono ulteriori opzioni per la progettazione personalizzata o l'ampliamento della proprietà. Questa flessibilità rende l'immobile particolarmente attraente per gli acquirenti che desiderano adattarlo alle proprie esigenze personali. In sintesi, questa casa indipendente in vendita colpisce non solo per la sua vicinanza al centro storico e altri vantaggi, ma anche per la sua modernizzazione ben studiata e l'eccellente planimetria. Il bellissimo giardino completa l'offerta. Gli interessati sono cordialmente invitati a verificare di persona i vantaggi di questa proprietà durante un appuntamento di visita non vincolante. Questa proprietà aspetta di diventare la vostra nuova casa.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.8.2031. Endenergiebedarf beträgt 228.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1926. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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