À vendre : une charmante maison individuelle d'environ 80 m² habitables sur un terrain généreux d'environ 378 m². Construite en 1926, la maison a bénéficié d'une importante rénovation en 1993, incluant la réfection des toitures en ardoise des lucarnes, le remplacement des fenêtres et l'isolation des murs extérieurs. La cuisine a été rénovée en 2012, alliant fonctionnalité moderne et cachet classique. La maison comprend deux pièces, dont une chambre spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Lumineuses et accueillantes, les pièces créent une atmosphère de vie agréable. Une salle de bain avec douche et des toilettes séparées complètent le confort. Un sous-sol pratique offre un espace de rangement supplémentaire et contribue à la fonctionnalité de la maison. Située à proximité du centre historique, la propriété garantit une excellente qualité de vie et un accès facile aux commodités. Son emplacement allie le charme de l'ancien aux avantages de la vie urbaine, sans sacrifier le calme et les espaces verts. Le grand jardin est un atout majeur : il invite à la détente en plein air et offre un espace idéal pour des projets de jardinage créatifs ou des réceptions conviviales. Cet espace ouvert est idéal pour les amoureux de la nature et offre de multiples possibilités d'aménagement. Les permis de construire existants ouvrent la voie à des options de personnalisation ou d'agrandissement. Cette flexibilité rend la propriété particulièrement attractive pour les acquéreurs souhaitant l'adapter à leurs besoins. En résumé, cette maison individuelle à vendre séduit non seulement par sa proximité avec le centre historique et ses autres atouts, mais aussi par sa modernisation bien pensée et son agencement optimal. Un magnifique jardin complète ce bien. Les personnes intéressées sont cordialement invitées à venir découvrir par elles-mêmes les atouts de cette propriété lors d'une visite sans engagement. Cette maison n'attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.8.2031. Endenergiebedarf beträgt 228.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1926. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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