¡Bienvenido a Mainhardt! Este apartamento de aproximadamente 66 m² se encuentra en la planta alta de un edificio plurifamiliar bien mantenido que data de 1970 y destaca por su distribución bien pensada y sus numerosas características prácticas. Es ideal para personas solteras, parejas o familias pequeñas que buscan una propiedad con un diseño personalizado. Al entrar, un pasillo central con alfombra da la bienvenida. Desde aquí, se accede a las demás estancias. La generosa altura del techo crea un ambiente agradable. El salón, con su amplitud y agradable iluminación, invita a la relajación. Aquí se pueden implementar diversos conceptos de vivienda. Grandes ventanales, equipados con persianas enrollables, proporcionan luminosidad a la vez que ofrecen privacidad y protección solar. La cocina, típica de la época, tiene un diseño funcional y está equipada con electrodomésticos integrados. La zona de cocina cuenta con azulejos de fácil mantenimiento. Una práctica ventana permite una buena ventilación. Además del salón, hay un dormitorio independiente y otra habitación ideal como habitación infantil o despacho. Todas las habitaciones se benefician de una distribución bien diseñada y opciones de uso flexibles. El baño cuenta con bañera y lavabo, mientras que el inodoro está separado, una solución que ofrece mayor flexibilidad. Los modernos radiadores y la eficiente calefacción urbana garantizan un ambiente confortable, incluso durante los meses más fríos. Otro punto a destacar de esta propiedad es el balcón, accesible desde el salón, que ofrece espacio adicional para estar al aire libre. Todas las ventanas del apartamento tienen doble acristalamiento para mayor aislamiento. El apartamento incluye un sótano con cerradura, que ofrece espacio adicional para guardar bicicletas, artículos del hogar o pertenencias de temporada. También hay disponible un trastero con cerradura en el ático. El apartamento necesita reformas, lo que le permite personalizarlo y crear su nuevo hogar a su gusto. Su céntrica ubicación garantiza un fácil acceso a tiendas y transporte público. Por lo tanto, esta propiedad es una opción atractiva para quienes buscan un apartamento con potencial. Estaremos encantados de proporcionarle más información en cualquier momento. El equipo inmobiliario de VON POLL espera su llamada.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.10.2026. Endenergieverbrauch beträgt 185.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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