En una de las zonas residenciales más codiciadas y tranquilas de Rehren, en el idílico valle de Auetal, esta casa unifamiliar, cuidadosamente mantenida, se presenta como una auténtica joya para familias o parejas exigentes con un alto nivel de vida. Construida en 2003, la casa impresiona no solo por su alta calidad de construcción y aproximadamente 142 m² de superficie habitable, sino también por su generosa parcela de aproximadamente 760 m², que ofrece amplio espacio para relajarse. Al entrar en la propiedad, la elegante valla de hierro fundido con accionamiento eléctrico, portones y puerta peatonal llama la atención de inmediato: un primer indicio de las sofisticadas medidas de seguridad de la casa. Un moderno sistema de alarma, láminas antirrobo en las ventanas, pestillos de seguridad tipo seta y un sistema de cierre de seguridad en las entradas principal y lateral garantizan una tranquilidad absoluta. Las ventanas de doble acristalamiento contribuyen a la eficiencia energética y al aislamiento acústico. El edificio está completamente aislado y se calienta mediante un sistema de calefacción de gas. Esta combinación de eficiencia energética garantiza un entorno de vida confortable con bajos costes operativos. Una estufa de leña que cumple con los requisitos de la primera fase de la Ordenanza Federal de Control de Emisiones proporciona calidez y comodidad adicionales, sin necesidad de filtros adicionales y con exención permanente de permisos. La zona exterior satisface todas las necesidades: una terraza de madera Bangkirai bien cuidada con toldo eléctrico invita a relajarse y desconectar. El jardín se mantiene en perfecto estado gracias a un robot cortacésped, alojado de forma segura en un refugio especialmente diseñado. Una práctica cochera y un taller/trastero independiente completan la oferta. En el interior, la casa impresiona por su cuidada distribución. Un moderno aseo de invitados con ducha ofrece comodidad a las visitas o puede utilizarse como ducha adicional. Se han considerado todas las posibilidades: un generador de emergencia instalado permanentemente garantiza el funcionamiento de la casa incluso durante cortes de electricidad. La ubicación complementa a la perfección esta oferta: las buenas conexiones de transporte facilitan el desplazamiento al trabajo y a las actividades de ocio en los alrededores. Todos los servicios para las necesidades diarias, desde tiendas y médicos hasta escuelas y guarderías, se encuentran en las inmediaciones. Esta casa unifamiliar en Rehren Auetal combina seguridad, comodidad y servicios de alta calidad en una zona residencial tranquila y establecida: una oportunidad única para aquellos que aprecian una vida con estilo en una ubicación privilegiada.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.5.2035. Endenergieverbrauch beträgt 27.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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