Chalet independiente en construcción en una zona verde, con vistas despejadas al lago de Garda

Villa unifamiliar en construcción en Castion di Costermano sul Garda, situada en una zona tranquila y rodeada de vegetación, con vistas despejadas al lago de Garda.

La vivienda se encuentra en fase avanzada de obra bruta, con la estructura, la cubierta y el revestimiento exterior ya terminados. La finalización del proyecto podrá personalizarse respetando la documentación urbanística y de construcción vigente.

La planta baja tiene una superficie útil de unos 115 m² y cuenta con una amplia zona de estar, tres dormitorios y dos baños. En el sótano se han previsto un garaje de unos 64 m², un salón-comedor de unos 67 m² y una bodega de unos 64 m², que se ven realzados por la presencia de claraboyas que garantizan la iluminación natural de los espacios. En la planta superior hay un ático no habitable de unos 115 m², dotado de 8 amplias ventanas de tejado que garantizan una excelente luminosidad natural.

El proyecto se ha desarrollado siguiendo criterios de sostenibilidad y eficiencia energética, de acuerdo con el Protocolo ITACA. Se prevé la instalación de aislamiento térmico por exterior, una bomba de calor y un sistema fotovoltaico. Existe la posibilidad de construir una piscina privada en los terrenos adyacentes a la villa. La ubicación, las dimensiones y las características definitivas se determinarán en el marco de la correspondiente tramitación urbanística. A la villa se le asignará una amplia parcela de terreno mediante subdivisión; la superficie definitiva se indicará una vez finalizado el expediente correspondiente, mientras que la configuración y la extensión del terreno adyacente ya se pueden apreciar claramente en la documentación de que dispone la agencia.