Esta encantadora casa adosada ofrece a parejas y familias pequeñas la oportunidad ideal de crear un hogar acogedor en un entorno verde con costes de reforma asequibles. La superficie habitable y útil de aproximadamente 180 m² se distribuye en tres plantas, ofreciendo numerosas posibilidades de uso. La parcela tiene una superficie total de aproximadamente 461 m², de los cuales unos 368 m² están legalmente subdivididos y pertenecen directamente a la casa. Los aproximadamente 93 m² restantes se distribuyen en garajes y otras zonas comunes. En la planta baja, el espacioso salón-comedor constituye el corazón de la casa. Desde aquí se accede directamente a la terraza, un lugar ideal para disfrutar del sol al aire libre. Junto a ella se encuentra la cocina, con prácticos muebles empotrados y un aseo de cortesía. La planta superior ofrece tres habitaciones bien proporcionadas y un baño completo en perfecto estado. Destaca especialmente la gran logia, que, con su abundante luz natural, ofrece un maravilloso refugio para momentos de relax. El ático reformado amplía la superficie habitable con un cómodo cuarto de ocio y trastero, que también puede utilizarse como espacio de trabajo o zona creativa. El sótano, de construcción sólida, es otra ventaja y cuenta con una entrada independiente al exterior. Además de los cuartos de servicio y trastero, la sala de calderas cuenta con un aseo con ducha y lavabo, lo que indica que el sótano se utiliza parcialmente como vivienda. Dos habitaciones adicionales con calefacción ofrecen otras opciones, como estudio, sala de ocio o un rincón de descanso para la familia. La propiedad se encuentra en el centro de Pinneberg, en una tranquila calle residencial con excelentes infraestructuras. Comercios, colegios, guarderías, paradas de autobús y la estación de tren están a poca distancia, lo que facilita enormemente la vida diaria. En resumen, esta casa adosada impresiona por su buen estado de conservación, una distribución bien pensada y un diseño versátil, ideal para quienes desean combinar la vida en contacto con la naturaleza con la proximidad a la ciudad y un amplio espacio para el desarrollo.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.5.2035. Endenergieverbrauch beträgt 234.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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