This charming semi-detached house offers couples and small families the ideal opportunity to create a cozy home in a green setting with manageable renovation costs. The living and usable space of approximately 180 m² is spread over three levels, offering numerous possibilities for use. The plot comprises a total of approximately 461 m², of which about 368 m² are legally subdivided and directly belonging to the house. The remaining approximately 93 m² consist of shared ownership of garages and other communal areas. On the ground floor, the spacious living and dining area forms the heart of the home. From here, you have direct access to the terrace – an ideal spot to enjoy sunny hours outdoors. Adjacent to this is the kitchen with practical fitted units and a guest WC. The upper floor offers three well-proportioned rooms and a well-maintained full bathroom. A particular highlight is the large loggia, which, with its abundant natural light, provides a wonderful retreat for relaxing moments. The converted attic expands the living space with a comfortably furnished hobby and storage room, which can also be flexibly used as a workspace or creative area. The solidly built full basement is another advantage and also features a separate entrance to the outside. In addition to utility and storage rooms, there is a shower room in the boiler room, equipped with a shower and sink – indicating the basement's partial residential use. Two additional heated rooms offer further options, whether as a study, hobby room, or additional retreats for the family. The property is centrally located in Pinneberg, on a quiet residential street with excellent infrastructure. Shops, schools, kindergartens, bus connections, and the train station are all within easy reach, making everyday life particularly convenient. Overall, this semi-detached house impresses with its well-maintained condition, a well-thought-out floor plan, and versatile design potential – perfect for those who want to combine living close to nature with urban proximity and plenty of room for development.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.5.2035. Endenergieverbrauch beträgt 234.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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