Cette charmante maison jumelée offre aux couples et aux petites familles l'opportunité idéale de créer un foyer chaleureux dans un cadre verdoyant, à un coût de rénovation raisonnable. La surface habitable d'environ 180 m² est répartie sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain s'étend sur environ 461 m², dont 368 m² sont légalement divisés et appartiennent directement à la maison. Les 93 m² restants correspondent à la copropriété des garages et autres espaces communs. Au rez-de-chaussée, le spacieux séjour/salle à manger constitue le cœur de la maison. De là, vous accédez directement à la terrasse, un endroit idéal pour profiter du soleil. Attenante, la cuisine est équipée d'éléments pratiques et un WC invités est également disponible. L'étage comprend trois chambres aux proportions harmonieuses et une salle de bain complète en excellent état. La grande loggia, baignée de lumière naturelle, est un véritable atout et offre un havre de paix propice à la détente. Les combles aménagés agrandissent l'espace de vie grâce à une pièce meublée avec goût, pouvant servir d'espace de loisirs et de rangement, ou encore d'atelier ou de studio créatif. Le sous-sol complet, solidement construit, constitue un autre atout et dispose d'une entrée indépendante sur l'extérieur. Outre les pièces utilitaires et de rangement, on y trouve une salle d'eau avec douche et lavabo dans l'ancienne chaufferie, témoignant de la vocation partiellement habitable du sous-sol. Deux pièces chauffées supplémentaires offrent de multiples possibilités : bureau, salle de loisirs ou espaces de détente pour la famille. La propriété bénéficie d'un emplacement central à Pinneberg, dans une rue résidentielle calme et bien desservie par les transports en commun. Commerces, écoles, crèches, arrêts de bus et gare sont facilement accessibles, pour un quotidien des plus agréables. Cette maison jumelée séduit par son excellent état, son agencement bien pensé et son potentiel d'aménagement modulable ; elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie proche de la nature, à proximité des commodités urbaines et offrant de belles perspectives d'évolution.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.5.2035. Endenergieverbrauch beträgt 234.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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