Una casa con historia y futuro para mentes creativas. En las afueras de un parque industrial en Georgsmarienhütte, rodeado de árboles centenarios, este tradicional edificio residencial espera nuevas ideas y visionarios audaces. Construido en 1908 y completamente renovado y ampliado en la década de 1960, ahora ofrece una oportunidad única para revitalizar un pedazo de historia. La propiedad es ideal para renovadores creativos, comerciantes, inversores o familias que buscan crear un hogar multigeneracional. Concepto espacial con posibilidades. El edificio cuenta con varias entradas, lo que permite su división en hasta cuatro unidades residenciales. Las conexiones para cocinas y baños ya están instaladas, una base excelente para un uso flexible. Ya sea como una gran vivienda unifamiliar, para combinar vivienda y trabajo, o para alquilar unidades individuales, la propiedad se puede adaptar a sus necesidades individuales. Estado y potencial de renovación. La casa necesita renovación. La estructura básica es sólida, pero requiere una modernización integral en las áreas de calefacción, ventanas, sistemas eléctricos y acabados interiores. Para compradores o inversores con experiencia y una visión clara, esta casa es el lienzo perfecto para nuevas ideas. Exterior y dependencias: La propiedad incluye dos prácticas dependencias: un amplio garaje con espacio para hasta tres vehículos y un taller al aire libre, ideal para manualidades, aficiones o almacenamiento. La casa cuenta con un sótano que proporciona espacio de almacenamiento adicional. El jardín vallado se divide en dos secciones: una perfecta para cultivar hortalizas o un pequeño proyecto de jardinería, y la otra, situada en la zona soleada y tranquila, impresiona por su tamaño. La terraza cubierta invita a relajarse, ya sea después del trabajo o con amigos. Conclusión: Una casa para personas con ideas: Esta casa no es una propiedad convencional. Requiere que alguien la reinvente y la llene de vida. Ya sea como un proyecto de vivienda creativo, una propiedad de inversión o un refugio para toda la familia, las posibilidades son infinitas. Ahora es tu turno: dale un nuevo futuro a esta casa especial en su parcela de 1.666 m².

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 338.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1908. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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