Este edificio de uso mixto se encuentra en el centro de Neustadt y ofrece una variedad de usos potenciales. El edificio original se construyó alrededor de 1900 y se amplió en 1960. Entre las décadas de 1970 y 1990 se llevaron a cabo renovaciones parciales. Si bien se requiere una modernización significativa, esto también representa una oportunidad para modernizar la propiedad según su propia visión y adaptarla a las necesidades actuales. El edificio frontal de dos plantas alberga un espacioso local comercial de aproximadamente 296 m² en la planta baja, con un amplio escaparate que ofrece una visibilidad ideal y una zona de exposición. También hay trasteros y baños en la planta baja. El sótano ofrece espacio útil adicional con flexibilidad. Las plantas superiores comprenden aproximadamente 153,5 m² de superficie habitable, que se extienden a lo largo de la planta superior y el ático. Esta zona es ideal como vivienda habitual o para alquiler. Gracias a su distribución versátil, la propiedad es ideal para comercios, oficinas o restaurantes. Se entregará libre de arrendamientos y, por lo tanto, está disponible de inmediato. Es posible realizar visitas con poca antelación.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 491.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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