Ez a vegyes funkciójú épület Neustadt központjában található, és számos felhasználási lehetőséget kínál. Az eredeti épületet 1900 körül építették, majd 1960-ban bővítették. Részleges felújításokat az 1970-es és 1990-es évek között végeztek rajta. Bár jelentős modernizációra van szükség, ez lehetőséget kínál arra is, hogy az ingatlant saját elképzelései szerint modernizálja és a jelenlegi igényekhez igazítsa. A kétszintes homlokzati épület földszintjén egy tágas, körülbelül 296 m²-es üzlethelyiség található, széles üzletrésszel, amely ideális kilátást és bemutatóteret biztosít. A földszinten tárolók és mosdók is rendelkezésre állnak. Az alagsor további, rugalmasan felhasználható teret biztosít. A felső emeletek körülbelül 153,5 m² lakóterületet foglalnak magukban, amely a felső és a tetőtéri szinteken húzódik. Ez a terület alkalmas saját lakásként vagy bérbeadásra. Sokoldalú elrendezésének köszönhetően az ingatlan alkalmas üzlethelyiségek, irodák vagy éttermek kialakítására. A meglévő bérleti szerződésektől mentesen kerül átadásra, így azonnal elérhető. Megtekintés rövid időn belül lehetséges.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 491.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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