Se vende una casa adosada, terminada en 2019, en impecables condiciones, con una arquitectura moderna, acabados de alta calidad y una construcción energéticamente eficiente. La casa ofrece aproximadamente 113 m² de espacio habitable distribuidos en cinco habitaciones. La parcela comprende aproximadamente 413 m² y ofrece numerosas posibilidades para diseñar jardines a su gusto. Ubicada en una atractiva zona residencial, la propiedad es ideal para parejas o familias que valoran las comodidades modernas y de alta calidad. La distribución está cuidadosamente diseñada: en la planta baja, un espacioso recibidor da acceso a todas las zonas de estar. El salón-comedor, de planta abierta, cuenta con grandes ventanales parcialmente de suelo a techo con triple acristalamiento. Estos garantizan una excelente iluminación natural y ofrecen acceso a la amplia terraza y al jardín. La moderna cocina equipada se caracteriza por sus soluciones funcionales y un diseño atemporal. En esta planta también se encuentra un aseo de cortesía. En la planta superior se encuentran tres dormitorios; el amplio baño, con luz natural, cuenta con ducha a ras de suelo y bañera. El suelo de parquet de madera auténtica de alta calidad y los azulejos de cerámica realzan el ambiente sofisticado. La tecnología del edificio es de última generación: una bomba de calor aire-agua central, combinada con calefacción por suelo radiante, garantiza un suministro eficiente de calefacción y agua caliente. El sistema de ventilación central garantiza una calidad del aire interior óptima y constante. Toda la propiedad alcanza la clase de eficiencia energética A+ (consumo final de energía: 14,2 kWh/m²a). Otras características incluyen persianas eléctricas, termostatos digitales de ambiente y un sistema fotovoltaico de 5 kWp; un sistema de almacenamiento de baterías se puede instalar en cualquier momento. La conexión de fibra óptica ya está instalada y se puede activar rápidamente. El garaje está equipado con una puerta seccional eléctrica y un wallbox de 11 kW garantiza la movilidad eléctrica. Hay una plaza de aparcamiento exterior adicional frente al garaje. El riego del jardín se realiza mediante una bomba de agua subterránea, y una gran caseta de jardín con taller ofrece espacio adicional para aficiones y almacenamiento. Toda la casa se modernizó por última vez en 2022 y se encuentra en excelentes condiciones. El equipamiento cumple con los más altos estándares y ofrece un alto nivel de confort. Compruebe usted mismo las numerosas ventajas de esta casa adosada. Esta oferta está dirigida a compradores que valoran materiales de alta calidad y una construcción sostenible. Contáctenos para obtener más información o concertar una visita personal.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.1.2029. Endenergiebedarf beträgt 14.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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