À vendre : maison jumelée, achevée en 2019, en parfait état. Elle se distingue par son architecture moderne, ses finitions haut de gamme et sa construction écoénergétique. La maison offre environ 113 m² de surface habitable répartis sur cinq pièces. Le terrain d'environ 413 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété est idéale pour les couples ou les familles appréciant le confort moderne et les prestations de qualité. L'agencement est bien pensé : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux dessert toutes les pièces à vivre. Le séjour/salle à manger ouvert bénéficie de grandes baies vitrées, partiellement du sol au plafond, à triple vitrage. Celles-ci garantissent une excellente luminosité naturelle et donnent accès à la vaste terrasse et au jardin. La cuisine aménagée moderne se caractérise par des solutions fonctionnelles et un design intemporel. Un WC se trouve également à ce niveau. À l'étage, on trouve trois chambres ; la salle de bains spacieuse et lumineuse est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Un parquet en bois massif de qualité et des carreaux de céramique soulignent l'ambiance raffinée. La technologie du bâtiment est à la pointe : une pompe à chaleur air-eau centrale, associée à un chauffage au sol, assure un chauffage et une production d'eau chaude sanitaire performants. Le système de ventilation centralisé garantit une qualité d'air intérieur optimale et constante. L'ensemble de la propriété bénéficie d'une classe énergétique A+ (consommation énergétique finale : 14,2 kWh/m²/an). Parmi les autres atouts, citons les volets roulants électriques, les thermostats d'ambiance numériques et un système photovoltaïque de 5 kWc ; un système de stockage d'énergie par batterie peut être installé ultérieurement. Une connexion fibre optique est déjà en place et peut être activée rapidement. Le garage est équipé d'une porte sectionnelle électrique et d'une borne de recharge murale de 11 kW pour véhicules électriques. Une place de parking extérieure supplémentaire est disponible devant le garage. L'arrosage du jardin est assuré par une pompe à eau souterraine et un grand abri de jardin avec atelier offre un espace supplémentaire pour les loisirs et le rangement. La maison a été entièrement rénovée en 2022 et est en excellent état. Les équipements et les finitions sont de haute qualité et offrent un confort de vie optimal. Découvrez par vous-même les nombreux atouts de cette maison jumelée. Cette offre s'adresse aux acheteurs qui privilégient les matériaux de haute qualité et la construction durable. Veuillez nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour convenir d'une visite.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.1.2029. Endenergiebedarf beträgt 14.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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