Este encantador apartamento, de ingenioso diseño, se encuentra en la primera planta de un pequeño y bien cuidado complejo de ocho viviendas, en una codiciada ubicación al sur de Neuss. Ofrece entrada independiente y una atmósfera de "casa dentro de otra casa". La tranquila zona residencial ofrece excelentes conexiones de transporte con Neuss, Düsseldorf y Colonia. El edificio se construyó originalmente alrededor de 1940 y fue completamente renovado y ampliado entre 1995 y 1997. La entrada independiente da acceso al sótano, al garaje y a las zonas de estar de la planta superior. Los aproximadamente 139 metros cuadrados de espacio habitable se distribuyen de forma óptima en cinco habitaciones. El apartamento se divide en una suite principal y una suite infantil, conectadas por el salón-comedor y la cocina. El salón se comunica con el comedor mediante una encantadora puerta arqueada. El comedor y una de las habitaciones infantiles dan a la excepcionalmente amplia terraza en la azotea, ¡un lugar fantástico para desayunar o disfrutar de la velada! Probablemente se podría instalar una cocina abierta con un mínimo esfuerzo. En la zona de los padres encontrará un dormitorio, un recibidor/estudio y un baño amplio y luminoso con bañera, ducha, lavabo, inodoro, bidé y urinario. La zona infantil ofrece dos dormitorios luminosos con su propio baño. También hay un pequeño lavadero. En la planta baja, el recibidor da acceso directo al garaje (con amplio espacio de almacenamiento) y a una amplia bodega abovedada privada, exclusiva para esta unidad. El garaje tiene su propia inscripción en el registro de la propiedad y se puede adquirir por 10.000 €. No dude en contactarnos para concertar una visita; ¡estamos encantados de atenderle!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.5.2034. Endenergiebedarf beträgt 197.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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