Bienvenido a una propiedad que combina la vida moderna con el encanto rural y cumple con los más altos estándares. Esta exclusiva casa, construida en 2018, se encuentra en un encantador pueblo de 3000 habitantes en el corazón de Schleswig-Holstein, rodeada de naturaleza y perfectamente conectada con Hamburgo, Kiel, Neumünster y Bad Bramstedt. Aquí, estilo, comodidad y un entorno tranquilo se fusionan para crear un espacio vital inspirador. La luminosa casa, con una generosa superficie habitable de 220 m², se extiende sobre una parcela de 950 m² con una soleada orientación sur. Grandes ventanales inundan el interior de luz natural, creando un ambiente acogedor y abierto. Las lujosas características y los materiales de alta calidad se aprecian en cada detalle, desde la elegante cocina gris claro mate con electrodomésticos Miele de alta gama hasta una elegante chimenea que transforma el salón-comedor en un acogedor oasis en los días más fríos. Con un total de siete habitaciones, incluyendo cuatro dormitorios de uso flexible, la propiedad ofrece amplio espacio para familias, invitados o una oficina en casa. Dos baños de elegante diseño, incluyendo un lujoso baño completo en suite, garantizan el máximo confort. La calefacción por suelo radiante en toda la casa, alimentada por una caldera de gas híbrida Bosch de futuro, no solo es eficiente, sino que también está preparada para funcionar con bomba de calor. Se han instalado paneles solares térmicos y ya se ha instalado una futura conexión a una central eléctrica de biomasa en la calle. En la planta superior, encontrará una espaciosa galería, actualmente utilizada como oficina, un espacio versátil que también podría albergar actividades deportivas, de ocio o una biblioteca privada. Prácticas zonas de almacenamiento ofrecen espacio adicional o potencial de ampliación. Al estar ubicada en una zona de uso mixto, también es posible su uso comercial. El bien diseñado concepto de iluminación para la casa y el jardín crea un ambiente acogedor, incluso al anochecer. Persianas enrollables en casi todas las ventanas de la planta baja, un sistema de riego automático para el jardín, un armario empotrado en el pasillo y varios cobertizos y refugios en la parte trasera de la propiedad hacen que la vida diaria sea especialmente cómoda. Dispone de una cochera con dos plazas de aparcamiento, cuatro plazas de aparcamiento exterior y una plaza adicional para un remolque o autocaravana. La casa también se caracteriza por sus características de accesibilidad. Por ejemplo, se han incorporado puertas extra anchas y sin umbral en la suite principal. Además, existe la opción de crear posteriormente dos viviendas independientes, a partir de la sala de estar principal y la suite principal, cada una con su propia entrada, en caso de que los hijos se muden o la casa se vuelva demasiado grande para vivir de forma independiente en el futuro. Esta propiedad de ensueño combina la vida moderna con características sostenibles y una distribución perfectamente diseñada. Enclavada en el idílico entorno de una vibrante comunidad, disfrutará de una calidad de vida inigualable. Descubra su nuevo hogar: un lugar donde incluso trabajar desde casa se siente como unas minivacaciones. Esperamos su consulta y, si está realmente interesado, podemos concertar una visita.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.10.2027. Endenergiebedarf beträgt 54.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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