- ca. 138 m² Superficie habitable
- ca. 567 m² Superficie del terreno
- 6 Habitaciones
- 795.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25055072
Tipo de vivienda
Casa unifamiliar
Método de construcción
Sólido
Superficie útil
ca. 40 m²
Plaza de aparcamiento
2 x Plaza de aparcamiento exterior, 1 x Garaje
Modernización / Rehabilitación
2014
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
2
Año de construcción
1966
Dormitorios
3
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
G
Demanda energética final
257,50 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
02.05.2033
Año de construcción según el certificado energético
2004
Fuente de energía
Gas
Fuente de energía
Gas
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción
Esta casa unifamiliar de estilo bungalow, de arquitectura contemporánea, impresiona por sus líneas limpias y su amplia distribución en una tranquila y consolidada zona residencial. La planta principal ofrece una sala de estar, trabajo y comedor de planta abierta con gran flexibilidad de diseño. Los amplios ventanales garantizan una iluminación casi continua y un ambiente acogedor durante todo el día. La cocina se puede integrar con el comedor adyacente eliminando una pared, creando un espacio más amplio para cocinar y comer. Un práctico aseo de invitados se encuentra en el recibidor. Unos pocos escalones conducen a la zona de dormitorios privada, con cuatro dormitorios y un baño con luz natural (ducha y ventana). Una característica especial es el apartamento independiente en el sótano con entrada independiente, ideal para invitados, adolescentes o como una solución flexible para trabajar y vivir. Nota: El apartamento no es una unidad residencial independiente legalmente homologada. También incluye un amplio sótano y un garaje. El jardín completamente vallado completa la propiedad, ofreciendo espacios verdes y oportunidades para relajarse al aire libre. Una casa con una sencilla sensación de bienestar, ideal para los amantes de la naturaleza que aprecian la amplitud. El sistema de calefacción de la casa se renovó en 2004 y se instaló un sistema compuesto de aislamiento térmico en 2011.
Ubicaciones
Descripción
Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich im ruhigen Stadtteil Mauritz-Ost in Münster. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus grünen, familienfreundlichen Straßen und einer guten infrastrukturellen Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der nahen Umgebung vorhanden und gut erreichbar.
Nebenzentren und Verkehrsanbindung:
Öffentliche Verkehrsmittel: Mehrere Buslinien halten in fußläufiger Entfernung; der Hauptbahnhof Münster ist mit dem Bus oder Auto zügig erreichbar. Auto: Gute Anbindung an die Innenstadt sowie an die Autobahnen A1 und A43; kurze Wege zu großen Einkaufszentren und Freizeitangeboten. Radwege: Gut ausgebautes Netz, das eine fahrradfreundliche Innenstadt- und Campusnähe ermöglicht. Umfeld und Lebensqualität:
Grünflächen: Nahe gelegene Parks und Grünanlagen laden zum Spazieren und Entspannen ein. Freizeit und Kultur: Diverse Vereine, Sportmöglichkeiten und kulturelle Angebote in der Nähe. Sicherheit: Ruhiges Wohngebiet mit etablierten Nachbarschaften. Objektzustand und Perspektive:
Das Haus bietet eine attraktive Lage für Familien oder Anleger, mit Potenzial durch gute Anbindung und langfristige Wertstabilität in Münster.
Información adicional
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.5.2033. Endenergiebedarf beträgt 257.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004. Die Energieeffizienzklasse ist G.
Plano de la planta
48155 MüNSTER / OST
¡Bungalow independiente en venta en Mauritz-Ost!
ca. 138 m² • 6 Habitaciones • 795.000 EUR
Proveedor
- Sven Dziabel
- Tienda Minster
- Alter Steinweg 34
- 48143 Münster
